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Casa de campo/férias/chalé, Katajamaantie 32

97240 Sonka

Uma bela composição à beira do lago

Este destino único junto ao lago oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e autêntico ambiente lapônio. Um terreno próprio de quase três hectares, uma praia privada e várias construções separadas criam condições tanto para um local de lazer comum para uma família maior quanto para residência durante todo o ano no meio da natureza.

Além da casa principal, o terreno dispõe de uma sauna rústica à beira do lago, uma cabana de hóspedes, uma cabana de jardim, uma cabana de churrasco e uma garagem espaçosa. Há espaço suficiente para acomodação, convivência e hobbies pessoais sem comprometer a tranquilidade. A praia privada convida ao banho, à navegação e ao desfrute das noites de verão lapônias, enquanto no inverno a natureza ao redor oferece experiências diretamente na porta de casa.

O coração da residência é uma ampla sala de estar, onde uma lareira proporciona calor e atmosfera durante todo o ano. A área de sauna, a sala de vidro e os espaços de convivência acolhedores tornam o cotidiano e o lazer prazerosos em todas as estações do ano.

Aqui, você acorda com a vista do lago, passa a noite ao redor de uma fogueira e desfruta do silêncio, cada vez mais difícil de encontrar. A propriedade oferece uma oportunidade excepcional de possuir um pedaço da paz natural da Lapônia – um lugar onde amigos, familiares e convidados se sentem bem-vindos juntos, mas onde também há espaço para a sua própria tranquilidade.

Tais propriedades raramente chegam ao mercado. Este é mais do que uma casa ou uma cabana – é um estilo de vida à beira do lago, no meio de uma natureza pura e intocada.

Henri Tuomi

English Finnish
COO
Habita Rovaniemi
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 389.000 (R$ 2.299.932)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
110 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 675251
Preço de venda € 389.000 (R$ 2.299.932)
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 110 m²
Área total 120 m²
Área de outros espaços 10 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Vaga de 2 meses após a celebração do contrato.
Estacionamento Abrigo de carro, Garagem
Características Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira
Espaços Quarto
Quarto
Cozinha-sala de estar
Sala de estar
Hall
Banheiro
Banheiro
Casa de banho
Terraço
Terraço envidraçado
Sauna
Armazenamento ao ar livre
Garagem
Visualizações Pátio privado, Lago, Natureza
Arrumos Armário, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações TV satélite, Antena
Materiais do chão Parquêt, Laminado, Azulejo
As superfícies das paredes Prancha
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar
Inspeções Avaliação do estado (23 de out. de 2025)
Informação adicional Na propriedade, além disso, há uma garagem construída em 2015 (área de piso de 58 m²) e uma cabana de churrasco com área de piso de 10 m², uma sauna de praia construída em 1984, um armazém de armazenamento construído em 2008, uma cabana de hóspedes construída em 2003, uma área de pátio construída em 2011, e uma casa unifamiliar construída em 1937 que necessita de uma reforma extensa e que foi demolida por dentro.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1997
Inauguração 1997
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante
Materiais de construção Madeira
Materiais de telhado Folha de metal
Renovações Aquecimento 2025 (Feito)
Expansão 2020 (Feito)
Teto 2020 (Feito)
Eletricidade 2020 (Feito)
Aquecimento 2020 (Feito)
Fachada 2019 (Feito)
Outros 2018 (Feito)
Ventilação 2018 (Feito)
Outros 2017 (Feito)
Outros 2015 (Feito)
Outros 2009 (Feito)
Número do cadastro 698-408-163-2
Ónus do imóvel 100.227 € (592.584,22 R$)
Área do lote 29600 m²
Número de prédios 5
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Sem plano
Infraestrutura do município Água, Eletricidade

Taxas mensais

Electricidade 259 € / mês (1.531,32 R$) (estimativa)
Água 25 € / mês (147,81 R$) / pessoa (estimativa)
Outros 200 € / ano (1.182,48 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 72 (R$ 423) (Estimativa)
Taxas de registro € 172 (R$ 1.017)

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