Moradia unifamiliar, Niinikkosaarentie 44b
83100 Liperi, Liperinsalo
Deseja combinar o conforto de uma residência fixa com os melhores aspectos de um local de lazer à beira do lago?
O cenário rural idílico de Niinikkosaari oferece tranquilidade e espaço para viver. A localização excelente, a apenas 5 km do centro de Liper e a 32 km de Joensuu, além de uma excelente conexão rodoviária, tornam as tarefas diárias fáceis.
A casa unifamiliar, modernamente equipada, está em excelente estado de conservação. No primeiro andar, há uma sala de estar luminosa com cozinha, uma sala de estar, uma biblioteca, um quarto, um banheiro/WC e um segundo WC menor. No segundo andar, há dois quartos, uma área de estar e um WC.
A tranquilidade na habitação é garantida pelo fato de o imóvel estar conectado à rede de água e esgoto. Uma lareira de pedra vulcânica fornece calor agradável e complementa o sistema de aquecimento elétrico da casa.
A sauna à beira do lago, construída em 2011, com 31 m², oferece um local perfeito para relaxar. A edificação dispõe de uma sala de lareira com uma mini-cozinha, além de sauna, sala de lavagem e WC. Os vitrôs tanto na frente do lago quanto no lado do jardim funcionam como espaços acolhedores para refrescar-se e podem servir como locais de trabalho remoto.
O entorno do jardim é complementado por um edifício de apoio, construído em 2005, com 68 m², que inclui uma garagem, duas cabanas de dormir, uma oficina e um depósito de lenha. Além disso, há um celeiro imponente, que remete à história, oferecendo amplo espaço de uso e armazenamento. Uma das extremidades do celeiro encontra-se em estado precário e necessita de restauração.
A área de Niinikkosaari, em Liper, é uma paisagem de patrimônio cultural em seu melhor momento. Os lagos, ilhas, áreas costeiras verdes e campos cultivados ativamente criam um ambiente...
Preço de venda
€ 168.000 (R$ 986.869)Divisões
5Quartos
4Casas de banho
1Área
155 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674969 |
|---|---|
| Preço de venda | € 168.000 (R$ 986.869) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 155 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Imediatamente livre. |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem |
| Características | Aspiração central, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Adega
Garagem Sauna |
| Visualizações | Pátio privado, Campo, Lago |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | Antena |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Papel de parede |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Armário espelhado |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | Rantahouse e pátio idílico |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1962 |
|---|---|
| Inauguração | 1962 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | E , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações |
Outros 2026 (Feito) Tubos de água 2018 (Feito) Outros 1996 (Feito) |
| Número do cadastro | 426-406-4-27 |
| IMI por ano |
600 €
3.524,53 R$ |
| Ónus do imóvel | 200.000 € (1.174.843,6 R$) |
| Área do lote | 5197 m² |
| Número de prédios | 5 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 80 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Direitos de construção | 400 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 600 € / ano (3.524,53 R$) |
|---|---|
| Água | 400 € / ano (2.349,69 R$) (estimativa) |
| Electricidade | 3.000 € / ano (17.622,65 R$) (estimativa) |
| Rua | 35 € / ano (205,6 R$) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Notário | € 143 (R$ 840) |
| Taxas de registro | € 172 (R$ 1.010) |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!