Procurar por número de referência
Villa, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Villa isolada com vista para o mar em terreno d...
Descubra o epítome do luxo de viver nesta deslumbrante villa localizada no pitoresco bairro de Kargıcak, Alanya. Esta casa recém-construída, pronta para morar, oferece generosos 170 m² de espaço de convivência em um terreno privado de 700 m². O layout único em forma de estrela da villa garante uma experiência de vida aberta e confortável, com todos os cômodos acessíveis a partir da espaçosa sala de estar. Desfrute do calor de uma lareira funcional e do acesso direto às varandas e à área da piscina, tudo enquanto se beneficia da luz natural proveniente de grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes do mar, do Castelo de Alanya e das paisagens exuberantes.
A villa dispõe de uma cozinha moderna e bem equipada com uma ilha central, três quartos, dois banheiros e um WC adicional para hóspedes. O quarto principal possui um closet, proporcionando amplo espaço de armazenamento. O conforto é garantido durante todo o ano com aquecimento de piso ativo e ar-condicionado, complementados por aquecimento de água solar para eficiência energética. Todas as janelas estão equipadas com persianas para controle ideal do sol e da privacidade.
Esta villa totalmente mobiliada inclui uma garagem e estacionamento na rua, estando convenientemente localizada a apenas 3,4 km de um supermercado, 3,6 km de um hospital e 4 km da praia. Com um aeroporto a apenas 30,6 km de distância, esta propriedade oferece tanto tranquilidade quanto acessibilidade. Abrace o estilo de vida sereno de Alanya, com sua deslumbrante beleza natural e comunidade vibrante, nesta residência requintada.
Preço de venda
€ 390.000 (R$ 2.324.508)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
170 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674894 |
|---|---|
| Preço de venda | € 390.000 (R$ 2.324.508) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 170 m² |
| Área total | 266 m² |
| Área de outros espaços | 96 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Descrição de outros espaços | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Descrição da área | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
25 de mai. de 2026
Vago e pronto para ocupação imediata. |
| Estacionamento | Garagem, Estacionamento de rua |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Residência para idosos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações | Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos | Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre, Arrumos no sótão, Sótão |
| Telecomunicações | TV , TV cabo, TV satélite, Internet |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Descrição | Vila independente de um piso com piscina privada, vistas ininterruptas para o mar e para o castelo de Alanya, terreno privado de 700 m², aquecimento por piso radiante e total privacidade em Kargıcak. |
| Informação adicional | Vila isolada de um só piso com piscina privada, aquecimento por piso radiante, terraço no telhado, garagem automática e vistas ininterruptas para o mar em Kargıcak, Alanya. Completamente mobiliada e pronta para morar. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2003 |
|---|---|
| Ano de construção | 2005 |
| Inauguração | 2002 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Betão |
| Área do lote | 700 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 3.4 km |
|---|---|
| Hospital | 3.6 km |
| Praia | 4 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 30.6 km |
|---|
Taxas mensais
| Água | 10 € / mês (59,6 R$) |
|---|---|
| Electricidade | 25 € / mês (149,01 R$) |
| Telecomunicações | 15 € / mês (89,4 R$) |
| Imposto sobre imóveis | 100 € / ano (596,03 R$) / pessoa |
Custos de compra
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!