Moradia unifamiliar, Puhaltajankatu 22
80170 Joensuu, Utra
Imponente casa unifamiliar próxima à praia de Utra!
Esta casa unifamiliar, construída em 1994 e amplamente renovada ao longo dos anos, oferece excelentes condições para uma vida confortável. A residência possui três quartos, uma sala de estar ampla e uma sala de jantar, além de um acolhedor hall com lareira que proporciona calor e aconchego no dia a dia. Das janelas da sala de estar, abre-se uma bela vista para o rio Pielisjoki.
A planta funcional inclui ainda uma lavanderia, dois banheiros, área de banho e sauna, além de amplo espaço de armazenamento. A área habitável é generosa, tornando o conjunto adequado também para famílias maiores.
A casa foi significativamente atualizada ao longo dos anos: a cozinha foi renovada, os banheiros, sauna e instalações sanitárias foram reformados, e a fachada, ventilação e sistema de aquecimento foram aprimorados. A bomba de calor e a recuperação de calor trazem eficiência energética à residência.
O terreno próprio oferece um espaço funcional para o dia a dia, e a garagem aumenta o conforto da moradia. No pátio, há ainda um anexo térmico para armazenamento. A localização é excelente: próximo à escola, creche e supermercado, com linhas de ônibus passando bem ao lado.
Seja bem-vindo para conhecer esta magnífica casa!
Preço de venda
€ 238.000 (R$ 1.388.044)Divisões
4Quartos
3Casas de banho
1Área
157 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674464 |
|---|---|
| Preço de venda | € 238.000 (R$ 1.388.044) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 157 m² |
| Área total | 177 m² |
| Área de outros espaços | 20 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o contrato / 1-2 meses após a conclusão da venda |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem, Ponto de carregamento para carros elétricos |
| Características | Sistema de segurança / alarme, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira |
| Espaços | Sauna |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo |
| Materiais do chão | Parquêt, Laminado, Azulejo, Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Caldeira de água |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Inspeções | Avaliação do estado (18 de abr. de 2023) |
| Descrição | Casa unifamiliar de alta qualidade em Utra |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1994 |
|---|---|
| Inauguração | 1992 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira, Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Renovações |
Outros 2020 (Feito) Outros 2020 (Feito) Outros 2020 (Feito) Portas de entrada 2018 (Feito) Aquecimento 2017 (Feito) Fachada 2016 (Feito) Quintal 2014 (Feito) Outros 2012 (Feito) Ventilação 2011 (Feito) Aquecimento 2009 (Feito) Outros 2008 (Feito) |
| Número do cadastro | 167-12-1233-1 |
| IMI por ano |
403,33 €
2.352,27 R$ |
| Área do lote | 741 m² |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Electricidade | 170 € / mês (991,46 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Outros custos | € 172 (R$ 1.003) |
| Outros custos | € 143 (R$ 834) |
| Outros custos | € 150 (R$ 875) |
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