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Apartamento, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Casa aberta: 3 de mai. de 2026
15:30 – 16:00
Primeira casa aberta
Preço de venda sem restrições
€ 317.000 (R$ 1.859.205)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
55.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674403 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 317.000 (R$ 1.859.205) |
| Preço de venda | € 317.000 (R$ 1.859.205) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 55.5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Descrição de outros espaços | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descrição da área | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Espaços |
Casa de banho
Sauna Sala de estar (Sudoeste) Quarto (Noroeste) Cozinha aberta (Noroeste) Hall Varanda envidraçada (Sudoeste) |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet |
| Materiais do chão | Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Inspeções | Avaliação do estado (17 de jun. de 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Ações | 8601-9155 |
| Descrição | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Informação adicional | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2008 |
|---|---|
| Inauguração | 2008 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água, Radiador |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Renovações |
Ventilação 2026 (Próximos), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Plano de renovação 2025 (Feito), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Varandas 2024 (Feito), Balcony glazing serviced/repaired. Esgotos 2022 (Feito), Flushing of stormwater drains. Canal de drenagem subterrâneo 2021 (Feito), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Aquecimento 2017 (Feito), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sala de secagem |
| Servidões | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Gerente | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Informação de contacto do gerente | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Manutenção | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Área do lote | 3003 m² |
| Número de parques de estacionamento | 29 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Número de ações | 24.559 |
| Número de habitações | 39 |
| Área de habitações | 2453 m² |
| Direito de resgate | Sim. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Serviços
| Centro Comercial |
2 km , Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Praia |
2 km , Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Clube de Saúde |
0.3 km , Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Outros |
0.2 km , Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Mercearia / Mini-mercado |
1 km , Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Acesso ao transporte público
| Autocarro |
0.4 km , Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção |
266,4 € / mês (1.562,44 R$)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Parque de estacionamento |
45,6 € / mês (267,44 R$)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Água | 25 € / mês (146,62 R$) / pessoa |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Taxas de registro |
€ 92 (R$ 540) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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