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Apartamento, Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
Preço de venda sem restrições
€ 258.000 (R$ 1.507.873)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
74 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674293 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 258.000 (R$ 1.507.873) |
| Preço de venda | € 258.000 (R$ 1.507.873) |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 74 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| Descrição de outros espaços | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descrição da área | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 5 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Available immediately. |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Espaços |
Sauna
Sala de estar (Este) Quarto (Este) Quarto (Oeste) Cozinha (Oeste) Casa de banho (Oeste) Varanda envidraçada (Este) |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo |
| Materiais do chão | Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Ações | 1549-1618 |
| Descrição | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2002 |
|---|---|
| Inauguração | 2002 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água, Radiador |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Renovações |
Outros 2026 (Próximos), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. Outros 2026 (Feito), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. Plano de renovação 2025 (Feito), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. Outros 2022 (Feito), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. Quintal 2017 (Feito), Outdoor equipment and plantings. Áreas comuns 2017 (Feito), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. Escada 2016 (Feito), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Abrigo antiaéreo, Quarto de clube, Lavandaria |
| Gerente | Retta Isännöinti Oy |
| Informação de contacto do gerente | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Manutenção | Kotikatu Oy |
| Área do lote | 3511 m² |
| Número de parques de estacionamento | 29 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Helsingin kaupunki |
| Renda Anual | 95.908,82 € (560.536,03 R$) |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2098 |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Número de ações | 4.536 |
| Número de habitações | 76 |
| Área de habitações | 4372 m² |
| Número de espaços comerciais | 1 |
| Área de superfícies comerciais | 92.5 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 31.166,46 |
| Direito de resgate | Sim. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado |
0.2 km , K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Restaurante |
0.1 km , Several restaurants |
| Centro Comercial |
4.5 km , Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| Escola |
0.5 km , Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Jardim de Infância |
0.5 km , Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Clube de Saúde |
0.5 km , Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Equitação |
1 km , Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Acesso ao transporte público
| Autocarro |
0.1 km , Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Eléctrico |
1.4 km , Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Comboio |
3 km , Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Taxas mensais
| Manutenção |
506,9 € / mês (2.962,56 R$)
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| Água |
10 € / mês (58,44 R$)
/ pessoa Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Taxas de registro |
€ 92 (R$ 538) Registration of ownership + any possible bank fee. |
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