Moradia unifamiliar, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Casa aberta: 10 de mai. de 2026
15:00 – 15:30
Primeira casa aberta
Preço de venda
€ 259.000 (R$ 1.501.119)Divisões
4Quartos
3Casas de banho
1Área
87 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674249 |
|---|---|
| Preço de venda | € 259.000 (R$ 1.501.119) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 87 m² |
| Área total | 153 m² |
| Área de outros espaços | 66 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Características | Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Cozinha
Sala de estar Quarto Casa de banho Sauna Adega |
| Visualizações | Quintal, Pátio privado, Jardim, Bairro, Parque |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre, Arrumos no sótão, Sótão |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Máquina de lavar loiça, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Inspeções |
Avaliação do estado
(16 de mar. de 2026) Avaliação do estado (3 de ago. de 2021) Avaliação do estado (26 de set. de 2008) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Informação adicional | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1945 |
|---|---|
| Inauguração | 1945 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | F , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento rediante, Aquecimento pavimento radiante, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações |
Outros 2026 (Feito) Fachada 2015 (Feito) Outros 2010 (Feito) Aquecimento 2010 (Feito) Esgotos 2009 (Feito) Tubos de água 2009 (Feito) Plinto 2009 (Feito) Cave 2009 (Feito) Canal de drenagem subterrâneo 2009 (Feito) Janelas 1997 (Feito) Teto 1995 (Feito) |
| Número do cadastro | 564-13-65-13-L1 |
| IMI por ano |
137,38 €
796,23 R$ |
| Área do lote | 702 m² |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Oulun kaupunki |
| Renda Anual | 786,32 € (4.557,38 R$) |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2040 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Direitos de construção | 200 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Água | 30 € / mês (173,87 R$) (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade |
189 € / mês (1.095,41 R$)
(estimativa)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 25 (R$ 145) |
| Contratos | € 172 (R$ 997) |
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