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Casa de campo/férias/chalé, Purokuja 5
73770 Säyneinen
Summer cottage & smoke sauna
Wonderful log cabin on a 0.5 hectare waterfront plot by Ala-Siikajärvi!
The summer cottage's main features are impressive log walls and a fireplace. The kitchen and bathroom were renovated in 2015 to modern standards. The kitchen includes, among other things, an induction stove and a dishwasher. The bathroom/WC has underfloor heating for comfort. For those who enjoy sauna bathing, this place is a real gem – the cottage has an electric sauna, and there is a smoke sauna by the shore. There is sleeping space on the upper floor loft. Heating is provided by electric radiators and an air source heat pump.
The gently sloping hillside plot is partly lawned, maintained by a robotic lawnmower. The yard also includes a separate smoke sauna and a storage building. The plot has an electrical connection and access via a road all the way to the property.
There is an ongoing connection to a water cooperative, so in the future, water will be supplied through the cooperative's water connection. Currently, water is sourced from a spring.
Ala-Siikajärvi is known as a good fishing water – for example, there is an abundance of pike-perch. Nearby, there is the Pisa Nature Reserve with hiking trails and a viewing tower. Grocery stores are approximately a 20-minute drive away.
This cottage will be available for quick transfer upon sale: it is mainly sold with furniture and equipment. Contact us for more information and to arrange a viewing!
Contact us for more information and to arrange a viewing!
Preço de venda
€ 90.000 (R$ 529.607)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
71.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674241 |
|---|---|
| Preço de venda | € 90.000 (R$ 529.607) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 71.5 m² |
| Área total | 80.5 m² |
| Área de outros espaços | 9 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Kitchen, living room, storage room, bathroom/WC, sauna, and upper floor. |
| Descrição de outros espaços | Glazed porch |
| Descrição da área | According to the building plans, the ground floor area is 50 m². According to Zentuvo’s floor plan scan, the total area is 88.5 m², excluding approximately 17 m² of low-ceiling space on the upper floor. The glazed porch measures approximately 9 m² according to Zentuvo’s floor plan scan. The floor areas have not been independently verified by measurement. Therefore, the stated floor area may differ significantly from the actual floor area, either being larger or smaller. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Immediately after the transfer of ownership. |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Janelas com vidros duplos, Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Cozinha
Sala de estar Quarto de vestir Casa de banho Sauna Quarto Terraço envidraçado Armazenamento ao ar livre Cave fria |
| Visualizações | Pátio privado, Lago, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira em bruto |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita |
| Descrição | Summer cottage & smoke sauna |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1999 |
|---|---|
| Inauguração | 1998 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Radiador, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Ligar |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Renovações |
Outros 2026 (Próximos), 2026–2027. The property is in the process of being connected to a local water cooperative. Quintal 2025 (Feito), Robotic lawn mower installed, including underground boundary cables. The mower is included in the sale. Condutas 2025 (Feito), Chimney swept (sweeping carried out annually). Fachada 2022 (Feito), Exterior walls repainted/maintained. Outros 2015 (Feito), Kitchen and bathroom renovated. Aquecimento 2015 (Feito), Air-source heat pump installed. Quintal 2000 (Feito), Around 2000. Terrace of the smoke sauna and stairs leading down to the shore constructed. Quintal 1999 (Feito), Entrance barrier gate installed. |
| Número do cadastro | 174-413-13-83 |
| IMI por ano |
342,42 €
2.014,98 R$ |
| Manutenção | Omatoiminen |
| Área do lote | 5520 m² |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 50 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano geral
Further information: City of Kuopio, tel. +358 17 185 174 |
| Direitos de construção |
150 m²
RA – Holiday Home Area. The combined floor area of all buildings on one building site may not exceed 150 m². According to the building control authority, 91 m² of building rights remain available. |
| Infraestrutura do município |
Eletricidade Water is supplied from a private ring well (spring). Wastewater is collected in a sealed holding tank. |
| Instruções de condução | Salmenpellontie - Purokuja |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 13 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 20 km |
| Parque | 3 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 59 km |
|---|
Taxas mensais
| Electricidade |
504 € / ano (2.965,8 R$)
(estimativa)
Electricity costs in 2025. |
|---|---|
| Rua |
153 € / ano (900,33 R$)
(estimativa)
Road maintenance association |
| Lixo |
154 € / ano (906,22 R$)
(estimativa)
According to the price list of Jätekukko’s subcontractor. The sealed wastewater tank was last emptied in June 2025. |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax declaration. |
|---|---|
| Notário |
€ 143 (R$ 841) (Estimativa) Deed witnessing and travel/copying expenses: The buyer and seller will share these costs equally. The deed witness will confirm the total costs when the service is ordered. |
| Taxas de registro |
€ 172 (R$ 1.012) The buyer is responsible for registering title to the property (lainhuuto) and for all related costs. |
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