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Apartamento, Porekuja 1
00870 Helsinki, Laajasalo
Um grande triângulo de Laajasalo
Espaçosa casa próxima ao mar em Porekuja.
Agora à venda, uma espaçosa tríplex no terceiro andar de um prédio com elevador, perto da costa de Vuorilahdenniemi. Esta casa oferece excelentes condições para viver em um ambiente tranquilo e próximo à natureza.
O imóvel possui dois quartos de tamanho generoso, uma cozinha espaçosa e uma sala de estar luminosa e ampla, com espaço suficiente para o dia a dia e convivência. Da sala de estar, há acesso à varanda, que se abre para um pátio interno protegido – um lugar seguro e tranquilo para brincar.
Ao lado do banheiro há uma sauna própria, e além disso, um lavabo separado facilita o dia a dia. No lavabo separado também cabe uma máquina de lavar.
A localização é ideal para famílias: a praia e as trilhas para caminhadas começam quase na porta de casa, e a área faz parte da zona escolar de Santahamina, para pré-escola e ensino fundamental.
Bem-vindo para conhecer uma casa que combina espaços amplos, ambiente marítimo e uma localização excelente.
Preço de venda sem restrições
€ 240.000 (R$ 1.429.715)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
82 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674146 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 240.000 (R$ 1.429.715) |
| Preço de venda | € 236.200 (R$ 1.407.081) |
| Compartilhar passivos | € 3.800 (R$ 22.634) |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 82 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | 2 meses após a conclusão da compra ou conforme acordado no contrato. |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Espaços |
Quarto
Cozinha Sala de estar Hall Banheiro Casa de banho Terraço Sauna |
| Visualizações | Jardim da frente, Pátio interior, Bairro, Rua |
| Arrumos | Armário, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | Internet por cabo |
| Materiais do chão | Parquêt, Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Armário espelhado |
| Inspeções | Avaliação do estado (13 de jun. de 2016) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 890-1079 |
| Descrição | 2 mh, oh, k, kph, s, wc, parv. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1991 |
|---|---|
| Inauguração | 1991 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Elemento de betão |
| Renovações |
Plano de renovação 2026 (Feito) Esgotos 2025 (Feito) Outros 2025 (Feito) Teto 2025 (Feito) Elevador 2023 (Feito) Estacionamento 2022 (Feito) Escada 2021 (Feito) Aquecimento 2019 (Feito) Quintal 2018 (Feito) Fachada 2015 (Feito) Ventilação 2001 (Feito) |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Abrigo antiaéreo, Quarto de clube, Lavandaria |
| Gerente | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Informação de contacto do gerente | anna.pietila@kiinteistotahkola 0207481022 |
| Manutenção | Huoltoyhtiö |
| Área do lote | 6062 m² |
| Número de parques de estacionamento | 48 |
| Número de prédios | 4 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Helsingin kaupunki |
| Renda Anual | 93.000 € (554.014,67 R$) |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2050 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Número de ações | 10.142 |
| Número de habitações | 65 |
| Área de habitações | 4155.5 m² |
| Número de espaços comerciais | 1 |
| Área de superfícies comerciais | 59 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 9.951 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 1 km |
| Jardim de Infância | 0.2 km |
| Praia | 0.4 km |
| Centro de Saúde | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 484,5 € / mês (2.886,24 R$) |
|---|---|
| Parque de estacionamento | 15 € / mês (89,36 R$) |
| Taxas para os custos de finanöiamento | 83,6 € / mês (498,02 R$) |
| Água | 22 € / mês (131,06 R$) / pessoa |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 (R$ 548) |
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