Procurar por número de referência
Moradia geminada, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës
SHITET GARSONIERE NE GOLEM
Experience the ultimate beachfront living in Durrës, Albania! This stunning new construction semi-detached house is ready to move in, offering breathtaking views of the sea and a perfect blend of relaxation and investment potential. With 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 living space, this 35 sqm apartment is ideal for short-term rentals or a private retreat. Enjoy the proximity to the beach, just 200 meters away, and the vibrant atmosphere of the city, with plenty of restaurants, cafes, and shops nearby. Take a short walk to the beach, enjoy the sunset, and experience the local culture. Perfect for investors seeking high returns and those looking for a relaxing getaway, this property offers it all.
Preço de venda
€ 51.900 (R$ 308.981)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
35 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674037 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | € 51.900 (R$ 308.981) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 35 m² |
| Área total | 7 m² |
| Área de outros espaços | 42 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 41,4m2 total 34,5m2 neto 6,9m2 perbashket Çmimi për studio: 51,900 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 5 |
| Número de pisos | 9 |
| Estado | Novo |
| Visualizações | Jardim, Mar |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 9 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Tijolo, Ligar |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Telha, Reboco |
| Área do lote | 42 m² |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Linha de costa | 35 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Praia |
|---|
Acesso ao transporte público
| Autocarro |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção |
10 € / mês (59,53 R$)
(estimativa)
Per mirmbajtjen e shkalleve dhe ashensorin |
|---|---|
| Electricidade |
35 € / mês (208,37 R$)
(estimativa)
Per ngrohje dhe ftohje |
| Água |
30 € / mês (178,6 R$)
(estimativa)
Per ngrohje dhe ftohje |
Custos de compra
| Notário |
€ 500 (R$ 2.977) Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Comissão | 1 % |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!