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Moradia em banda, Metsurintie 27
70150 Kuopio, Neulamäki
2 bedrooms + balcony facing the forest
Peaceful home near nature – terraced three-room (two bedrooms.) apartment with a stunning view of the nature reserve!
This apartment offers a functional and clear floor plan on two levels. Spacious rooms and a practical overall layout create excellent conditions for everyday living, and the apartment is easy to personalize into a home.
The apartment is located peacefully next to the nature reserve, providing tranquility, privacy, and a natural atmosphere. The private balcony invites relaxation, and the surrounding nature is practically accessible directly from the front door.
A well-maintained housing company enhances living comfort, with the roof, windows, and exterior doors renewed. No major renovations are currently planned.
Neulamäki is nature-oriented residential area, with convenient connections to the city center, university, schools, hospital, and everyday services easily accessible in the vicinity.
There is also an opportunity to purchase a garage.
This home combines a functional floor plan, a peaceful location, and proximity to nature. Welcome to visit! Moisture measurement has been carried out; additional information from the broker.
Preço de venda sem restrições
€ 69.000 (R$ 406.032)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
82 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673993 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 69.000 (R$ 406.032) |
| Preço de venda | € 66.720 (R$ 392.618) |
| Compartilhar passivos | € 2.280 (R$ 13.414) |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 82 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Entrance hall, living room, kitchen, WC, 2 bedrooms, bathroom, sauna and walk-in closet. |
| Descrição de outros espaços | Outdoor storage, balcony. |
| Descrição da área | The area of the outdoor storage and balcony is unknown. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
1-2 months from the agreement. |
| Estacionamento | Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem |
| Características | Vidros triplos |
| Espaços |
Hall
Quarto Quarto Cozinha Sala de estar Banheiro Casa de banho Sauna Terraço Quarto de vestir |
| Visualizações | Floresta, Natureza |
| Arrumos | Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Linóleo, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Linóleo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico, Congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Inspeções |
Medição da humidade
(24 de nov. de 2021) Medição da humidade (26 de nov. de 1997) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 5591-5884 |
| Descrição | 3 rooms + kitchen + sauna |
| Informação adicional | A garage space is sold in connection with the apartment sale for €2,500 (including VAT 3%). The housing company's broadband is DNA Netti 10M/10M. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1981 |
|---|---|
| Inauguração | 1981 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Revestimento em tijolo |
| Renovações |
Plano de renovação 2026 (Feito), Maintenance needs plan for 2026–2030 completed. Quintal 2026 (Em curso), Renovation and painting of the wooden cladding of the outdoor storage buildings in 2026. Outros 2025 (Feito), Replacement of smoke alarms Outros 2024 (Feito), Painting of wall ladders and steel components Outros 2024 (Feito), Repairs to air leaks in apartments to be completed Quintal 2023 (Feito), Replacement of the staircase next to the parking area Outros 2023 (Feito), Sealing repairs in apartments Varandas 2023 (Feito), Renovation of porches and balconies, including renovation of steel structures Ventilação 2023 (Feito), Installation of ventilation valves in outdoor storage buildings Ventilação 2022 (Feito), Cleaning of ventilation ducts Quintal 2022 (Feito), Replacement of yard fences Tubos de água 2021 (Feito), Condition survey of water supply and sewer systems Outros 2019 (Feito), Repairs to air leaks in apartments started in 2019 Quintal 2017 (Feito), Renovation of the children's playground Canal de drenagem subterrâneo 2017 (Feito), Inspection of drainage and stormwater systems Outros 2016 (Feito), Repairs to heating pipes in wells in the yard area Aquecimento 2015 (Feito), Radiator thermostats and balancing valves replaced; heating system balanced Janelas 2014 (Feito), Windows and balcony doors replaced Outros 2014 (Feito), Mailboxes replaced Fechaduras 2012 (Feito), Locking systems replaced Portas 2012 (Feito), Main entrance doors to apartments replaced Teto 2010 (Feito), Eaves gutters and downpipes of the buildings replaced Ventilação 2009 (Feito), Ventilation system serviced Teto 2008 (Feito), Replacement of the buildings' roofs completed Teto 2007 (Feito), Replacement of the buildings' roofs started Aquecimento 2003 (Feito), Heating plant replaced Outros 2000 (Feito), Asphalt paving of the yard walkways Outros 1999 (Feito), Bathroom renovation programme Teto 1998 (Feito), Storage building roofs replaced Áreas comuns 1997 (Feito), Sauna facilities renovated Sótão 1995 (Feito), Additional thermal insulation installed in the attics |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Sala de secagem, Galpão de lixo, Lavandaria |
| Gerente | Päivi Merikari, Savon Isännöintimestarit Oy |
| Informação de contacto do gerente | +358103845250 |
| Manutenção | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Área do lote | 9191 m² |
| Número de parques de estacionamento | 16 |
| Número de prédios | 9 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Kuopion kaupunki |
| Renda Anual | 4.138,56 € (24.353,44 R$) |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2030 |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
Further information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Kuopion Neulaskukko |
|---|---|
| Número de ações | 10.147 |
| Número de habitações | 35 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.4 km |
|---|---|
| Escola | 0.5 km |
| Universidade | 2.5 km |
| Hospital | 3.1 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 246,96 € / mês (1.453,24 R$) |
|---|---|
| Custo de reparação | 55,86 € / mês (328,71 R$) |
| Taxas para os custos de finanöiamento |
79,38 € / mês (467,11 R$)
Capital loan 1 / Fence renovation |
| Água |
28 € / mês (164,77 R$)
/ pessoa Water charge per person per month. |
| Parque de estacionamento |
9 € / mês (52,96 R$)
Garage maintenance charge. |
| Outros |
8 € / mês (47,08 R$)
/ pessoa (estimativa)
Company parking fee. Charged only to residents who have reserved a parking space. + €3/month for an electrical outlet / interior heater, if applicable. |
| Sauna |
5 € / mês (29,42 R$)
/ pessoa (estimativa)
Sauna fee. Charged only to residents who have reserved a sauna slot in the building’s sauna. |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
1,5 %
Payable upon completion of the sale. |
|---|---|
| Taxas de registro |
€ 92 (R$ 541) Registration of title with the National Land Survey of Finland. |
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