Apartamento, RUE ABEL BALLIF
06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville
The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.
Preço de venda
€ 1.350.000 (R$ 8.319.522)Divisões
4Quartos
3Casas de banho
2Área
126 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673517 |
|---|---|
| Construção nova | Sim |
| Preço de venda | € 1.350.000 (R$ 8.319.522) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 126 m² |
| Área total | 322 m² |
| Área de outros espaços | 196 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Garagem, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Mar |
| Arrumos | Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , TV cabo, Internet , Antena |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Jacuzzi , Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE" |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Radiador, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Áreas comuns | Garagem, Estacionamento |
| IMI por ano |
2.200 €
13.557,74 R$ |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Restaurante | 0.3 km |
|---|---|
| Parque | 0.4 km |
| Centro da cidade | 0.8 km |
| Praia | 0.4 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Taxas mensais
| Electricidade | 100 € / mês (616,26 R$) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 2,5 % |
|---|
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