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Apartamento, Dubai, Dubai

Dubai, Academic City

Vida moderna, em uma localização privilegiada

Experimente o epítome da vida moderna na Cidade Acadêmica de Dubai, um centro de conhecimento e inovação. Esta impressionante casa nova construída tem uma espaçosa área de estar de 33 metros quadrados, perfeitamente complementada por uma área construída de 38 metros quadrados e quartos adicionais de 5 metros quadrados. O piso plano aberto, grandes janelas e varandas oferecem muita luz natural e vistas deslumbrantes do pátio privado, jardim e bairro. Desfrute de superfícies de alta qualidade, recursos compatíveis com casas inteligentes e materiais de alta qualidade por toda parte. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 toalete, esta propriedade é perfeita para solteiros ou casais. O edifício tem 24 andares, uma sala de fitness, uma piscina, um estacionamento e um terraço. Localizado perto de um shopping center, escola, mercearia, universidade, centro de saúde e restaurante, você terá tudo o que precisa à sua porta. Aproveite a estação de metrô próxima e desfrute do fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Dubai.

APARTAMENTOS E PREÇOS:

Área da unidade (aprox.) Preço a partir de (€)

Estúdio ~ 38 m²

a partir de 178.000€

1 quarto ~ 58 m²

a partir de 246.000€

2 quartos ~ 93 m²

a partir de 367.000€

(Os preços variam dependendo do piso, da vista e da disponibilidade.)

Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:

Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.

Preço de venda
€ 178.000 (R$ 1.083.406)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
33 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 673398
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 178.000 (R$ 1.083.406)
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Área 33 m²
Área total 38 m²
Área de outros espaços 5 m²
Descrição dos espaços de habitação partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes.
Descrição de outros espaços AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor.
Descrição da área LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 26
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Quarto (Norte)
Cozinha aberta (Norte)
Terraço (Norte)
Visualizações Jardim, Pátio privado, Bairro, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Descrição Bons aluguéis/Melhor localização/Alto ROI

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2027
Inauguração 2026
Pisos 24
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.5 km  
Escola 0.5 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Universidade 0.4 km  
Centro de Saúde 0.3 km  
Hospital 1 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 3 km  
Marina 15 km  
Praia 15 km  

Acesso ao transporte público

Metro 0.5 km  
Aeroporto 15 km  

Taxas mensais

Manutenção 300 € / mês (1.825,97 R$) (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (R$ 7.304) (Estimativa)
Outros custos 4 %

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