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Villa
23242 Posedarje
Nova vila de 1ª linha na área de Zadar com piscina
Villa de luxo à beira-mar recém-construída em 2025 na Dalmácia - primeira fila para o mar com piscina, vista panorâmica e acesso direto à praia!
À venda está uma villa moderna e exclusiva à beira-mar, localizada em uma tranquila baía da Dalmácia, oferecendo acesso direto à praia e um nível excepcional de privacidade.
Possibilidade de atracação em frente à moradia.
Esta propriedade de primeira fila até o mar, construída em 2025, representa uma rara oportunidade de adquirir imóveis de luxo recém-construídos na Croácia, combinando arquitetura contemporânea, elegância e a beleza intocada da costa do Adriático.
A vila tem uma superfície interior total de 210 m² e está situada em um terreno de 310 m². A propriedade foi projetada em um conceito em cascata, descendo suavemente em direção ao mar e maximizando as vistas panorâmicas abertas do Adriático de todos os níveis. Sua posição elevada e layout com terraço criam uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos, garantindo privacidade e exclusividade.
Preço de venda
€ 1.500.000 (R$ 9.095.508)
Divisões
6
Quartos
4
Casas de banho
4
Área
210 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673191 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | € 1.500.000 (R$ 9.095.508) |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 210 m² |
| Área de outros espaços | 40 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Descrição de outros espaços | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Descrição da área | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Jardim, Mar, Piscina |
| Descrição | Villa à beira-mar e cais na área de Zadar |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2025 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Pedra |
| Áreas comuns | Piscina |
| Número do cadastro | RE-LB-IRO2819 |
| Gerente | Elena Stolz |
| Informação de contacto do gerente | 091 357 30 71 |
| Área do lote | 310 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Encosta |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Linha de costa | 15 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
Custos de compra
| Comissão |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
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