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Apartemento, Dubai

Business Bay

VIDA À BEIRA-MAR E INVESTIMENTO DE ALTO NÍVEL

Experimente o epítome da vida luxuosa na prestigiada Business Bay de Dubai. Esta impressionante casa recém-construída é uma obra-prima do design moderno e possui uma impressionante área de estar de 32,5 metros quadrados, uma área construída de 38,5 metros quadrados e 6 quartos adicionais. Os recursos domésticos inteligentes e as cozinhas de alta qualidade, incluindo torneiras de marcas alemãs, tornarão sua vida mais fácil e agradável. Com um pátio privado, vista para a cidade e para o rio, você se sentirá como se estivesse vivendo no paraíso. A propriedade faz parte de um complexo residencial de 20 andares, que foi concluído em 2027 e tem um certificado de energia classe A. Desfrute de comodidades luxuosas, incluindo sauna, clube, lobby, academia, piscina, garagem e terraço. Localizado no coração de Dubai, você está a poucos passos de shopping centers, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e muito mais. Com uma estação de metrô nas proximidades e a 15 km de carro do aeroporto, é fácil se locomover.

APARTAMENTOS — TAMANHOS E PREÇOS:

Apartamentos estúdio ~ 38,5 m²

a partir de 331.000€

1 quarto ~ 79,5 m²

a partir de 443.000€

2 quartos ~ 83,00 m²

a partir de 574.000€

Alguns com piscinas privadas e vista para o céu.

O tamanho e os preços das unidades variam de acordo com o andar, a vista (canal/cidade) e o equipamento.

Preço de venda
€ 331.000 (R$ 2.046.737)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
32.5 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 672611
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 331.000 (R$ 2.046.737)
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 32.5 m²
Área total 38.5 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição dos espaços de habitação Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture.
Descrição de outros espaços AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city.
Descrição da área Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 20
Estado Novo
Estacionamento Garagem de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Quarto (Este)
Cozinha-sala de estar (Este)
Terraço (Este)
Visualizações Pátio privado, Bairro, Cidade, Rio
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Alto retorno/localização superior/Adequado para aluguel

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2027
Inauguração 2027
Pisos 20
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Madeira, Betão, Pedra
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.1 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.3 km  
Universidade 2 km  
Hospital 0.3 km  
Centro de Saúde 0.2 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 3 km  
Marina 5 km  
Praia 5 km  
Loja de departamentos 0.3 km  

Acesso ao transporte público

Metro 0.2 km  
Aeroporto 15 km  

Taxas mensais

Manutenção 300 € / mês (1.855,05 R$) (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (R$ 7.420) (Estimativa)
Outros custos 4 %

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