Apartemento, Dubai
Business Bay
Experimente o epítome da vida luxuosa na prestigiada Business Bay de Dubai. Esta impressionante casa recém-construída é uma obra-prima do design moderno e possui uma impressionante área de estar de 32,5 metros quadrados, uma área construída de 38,5 metros quadrados e 6 quartos adicionais. Os recursos domésticos inteligentes e as cozinhas de alta qualidade, incluindo torneiras de marcas alemãs, tornarão sua vida mais fácil e agradável. Com um pátio privado, vista para a cidade e para o rio, você se sentirá como se estivesse vivendo no paraíso. A propriedade faz parte de um complexo residencial de 20 andares, que foi concluído em 2027 e tem um certificado de energia classe A. Desfrute de comodidades luxuosas, incluindo sauna, clube, lobby, academia, piscina, garagem e terraço. Localizado no coração de Dubai, você está a poucos passos de shopping centers, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e muito mais. Com uma estação de metrô nas proximidades e a 15 km de carro do aeroporto, é fácil se locomover.
APARTAMENTOS — TAMANHOS E PREÇOS:
Apartamentos estúdio ~ 38,5 m²
a partir de 331.000€
1 quarto ~ 79,5 m²
a partir de 443.000€
2 quartos ~ 83,00 m²
a partir de 574.000€
Alguns com piscinas privadas e vista para o céu.
O tamanho e os preços das unidades variam de acordo com o andar, a vista (canal/cidade) e o equipamento.
Preço de venda
€ 331.000 (R$ 2.046.737)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
32.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 672611 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 331.000 (R$ 2.046.737) |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 32.5 m² |
| Área total | 38.5 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Descrição da área | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 20 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Este) Cozinha-sala de estar (Este) Terraço (Este) |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Cidade, Rio |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Alto retorno/localização superior/Adequado para aluguel |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 20 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Madeira, Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.3 km |
| Universidade | 2 km |
| Hospital | 0.3 km |
| Centro de Saúde | 0.2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 3 km |
| Marina | 5 km |
| Praia | 5 km |
| Loja de departamentos | 0.3 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 300 € / mês (1.855,05 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 7.420) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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