Apartemento, Dubai, Dubai
Business Bay
ROVE HOME DOWNTOWN — ESTILO DE VIDA PREMIUM E INVESTIMENTO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
Centro de Dubai. A uma curta caminhada do Burj Khalifa e do Dubai Mall. Demanda máxima. Alto retorno sobre o investimento.
estilo de vida e potencial de crescimento de capital. Perfeito para proprietários-ocupantes, casas de férias ou investidores que valorizam o fluxo de caixa e a valorização do valor.
Localização — Centro de Dubai:
Endereço: Coração do centro de Dubai
A uma curta caminhada do Burj Khalifa, do Dubai Mall, da Fonte de Dubai.
Perto de distritos comerciais, hotéis e restaurantes.
Excelente conexão com a Sheikh Zayed Road, metrô e aeroporto.
Por que Downtown?
Maior demanda de inquilinos de curto e longo prazo.
Valores de capital estáveis e retornos de aluguel constantes.
Visibilidade global para investidores internacionais.
Unidades, tamanhos e preços:
Tamanho da unidade (m²) Preço (€)
1 quarto ~ 54,5 m²
a partir de 327.000€
2 quartos ~ 87,50 m²
a partir de 466.000€
Os preços dependem do piso, da vista e da disponibilidade. Atualmente, a entrada fora do plano ainda está abaixo do nível do mercado.
Destaques do projeto:
Arquitetura moderna — apartamentos inundados de luz.
Plantas baixas eficientes para máxima usabilidade.
Design de estilo de vida Rove: inteligente, urbano e estiloso
Pronto para Airbnb e aluguel de temporada adequado.
Materiais de alta qualidade e interiores contemporâneos.
Conclusão: Q1/2029
Plano de pagamento fora do plano:
10— 20% no momento da reserva
40— 50% durante a construção
Restante na entrega.
Amenidades e estilo de vida:
Piscina e jacuzzi em estilo resort.
Centro de fitness e área de ioga.
Espaços de coworking e lounges.
Churrasqueira e áreas sociais ao ar livre.
Área infantil e p...
Preço de venda
€ 327.000 (R$ 2.020.507)Divisões
2Quartos
2Casas de banho
1Área
49 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 672564 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 327.000 (R$ 2.020.507) |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 49 m² |
| Área total | 55 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 10 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Espaços |
Quarto
(Norte) Cozinha-sala de estar (Norte) Terraço (Norte) |
| Visualizações | Pátio privado, Cidade, Lago, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro |
| Descrição | Centro da cidade/Alto retorno/Localização superior |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 10 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.3 km |
| Universidade | 0.5 km |
| Jardim de Infância | 0.2 km |
| Centro de Saúde | 0.2 km |
| Hospital | 0.3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 3 km |
| Praia | 10 km |
| Marina | 15 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 300 € / mês (1.853,68 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 7.415) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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