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Apartemento, Dubai, Dubai

Business Bay

ESTILO DE VIDA PREMIUM E INVESTIMENTO EM UMA LO...

ROVE HOME DOWNTOWN — ESTILO DE VIDA PREMIUM E INVESTIMENTO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

Centro de Dubai. A uma curta caminhada do Burj Khalifa e do Dubai Mall. Demanda máxima. Alto retorno sobre o investimento.

estilo de vida e potencial de crescimento de capital. Perfeito para proprietários-ocupantes, casas de férias ou investidores que valorizam o fluxo de caixa e a valorização do valor.

Localização — Centro de Dubai:

Endereço: Coração do centro de Dubai

A uma curta caminhada do Burj Khalifa, do Dubai Mall, da Fonte de Dubai.

Perto de distritos comerciais, hotéis e restaurantes.

Excelente conexão com a Sheikh Zayed Road, metrô e aeroporto.

Por que Downtown?

Maior demanda de inquilinos de curto e longo prazo.

Valores de capital estáveis e retornos de aluguel constantes.

Visibilidade global para investidores internacionais.

Unidades, tamanhos e preços:

Tamanho da unidade (m²) Preço (€)

1 quarto ~ 54,5 m²

a partir de 327.000€

2 quartos ~ 87,50 m²

a partir de 466.000€

Os preços dependem do piso, da vista e da disponibilidade. Atualmente, a entrada fora do plano ainda está abaixo do nível do mercado.

Destaques do projeto:

Arquitetura moderna — apartamentos inundados de luz.

Plantas baixas eficientes para máxima usabilidade.

Design de estilo de vida Rove: inteligente, urbano e estiloso

Pronto para Airbnb e aluguel de temporada adequado.

Materiais de alta qualidade e interiores contemporâneos.

Conclusão: Q1/2029

Plano de pagamento fora do plano:

10— 20% no momento da reserva

40— 50% durante a construção

Restante na entrega.

Amenidades e estilo de vida:

Piscina e jacuzzi em estilo resort.

Centro de fitness e área de ioga.

Espaços de coworking e lounges.

Churrasqueira e áreas sociais ao ar livre.

Área infantil e p...

Preço de venda
€ 327.000 (R$ 2.020.507)
Divisões
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
49 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 672564
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 327.000 (R$ 2.020.507)
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 2
Quartos 2
Casas de banho 1
Área 49 m²
Área total 55 m²
Área de outros espaços 6 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 10
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Espaços Quarto (Norte)
Cozinha-sala de estar (Norte)
Terraço (Norte)
Visualizações Pátio privado, Cidade, Lago, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Laminado, Azulejo, Mármore
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro
Descrição Centro da cidade/Alto retorno/Localização superior

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2029
Inauguração 2028
Pisos 10
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão, Pedra
Materiais de telhado Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.1 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.3 km  
Universidade 0.5 km  
Jardim de Infância 0.2 km  
Centro de Saúde 0.2 km  
Hospital 0.3 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 3 km  
Praia 10 km  
Marina 15 km  

Acesso ao transporte público

Metro 0.3 km  
Aeroporto 15 km  

Taxas mensais

Manutenção 300 € / mês (1.853,68 R$) (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (R$ 7.415) (Estimativa)
Outros custos 4 %

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