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Apartemento, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
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Casa aberta: 17 de fev. de 2026
15:00 – 15:30
Primeira casa aberta
Preço de venda sem restrições
€ 85.000 (R$ 526.647)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
27.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 672206 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 85.000 (R$ 526.647) |
| Preço de venda | € 65.164 (R$ 403.748) |
| Compartilhar passivos | € 19.836 (R$ 122.898) |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 27.5 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | According to AHVL |
| Espaços |
Cozinha
Casa de banho Quarto |
| Visualizações | Bairro, Cidade |
| Arrumos | Armário, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários |
| Equpamentos de casa de banho | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Inspeções |
Avaliação do estado
(1 de jan. de 2024) Avaliação do estado (1 de jan. de 2023) Avaliação do estado (1 de jan. de 2022) Avaliação do estado (1 de jan. de 2004) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 834-866 |
| Vendido como alugado | Sim |
| Renda mensal | 530 € |
| Descrição | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Informação adicional | For sale rented, rent 530€/month |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1963 |
|---|---|
| Inauguração | 1963 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central |
| Materiais de construção | Pedra |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Renovações |
Áreas comuns 2026 (Próximos) Outros 2024 (Feito) Quintal 2024 (Feito) Outros 2023 (Feito) Fachada 2023 (Feito) Quintal 2023 (Feito) Portas 2022 (Feito) Quintal 2022 (Feito) Estacionamento 2022 (Feito) Eletricidade 2022 (Feito) Canalizações 2022 (Feito) Ventilação 2022 (Feito) Telecomunicações 2022 (Feito) Janelas 2007 (Feito) Escada 2006 (Feito) Ventilação 2006 (Feito) Teto 2005 (Feito) Janelas 1999 (Feito) Fechaduras 1996 (Feito) Ventilação 1994 (Feito) Portas de entrada 1994 (Feito) Aquecimento 1993 (Feito) |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Lavandaria |
| Gerente | Retta Oy |
| Informação de contacto do gerente | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Manutenção | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Ano de fundação | 1963 |
| Número de ações | 1.307 |
| Número de habitações | 26 |
| Área de habitações | 1167 m² |
| Número de espaços comerciais | 6 |
| Número de espaços comerciais com proprietário | 2 |
| Área de superfícies comerciais | 147 m² |
| Área de espaços comerciais com proprietário | 68 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 30.295,78 |
| Direito de resgate | Não |
Taxas mensais
| Manutenção | 96,25 € / mês (596,35 R$) |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 159,5 € / mês (988,24 R$) |
| Água | 20 € / mês (123,92 R$) / pessoa |
| Sauna | 5 € / mês (30,98 R$) |
| Parque de estacionamento | 50 € / mês (309,79 R$) |
| Telecomunicações | 2 € / mês (12,39 R$) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 (R$ 570) |
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