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Apartemento, Pajakallionkatu 5

37150 Nokia

4h, k, mph, óculos. loft.

O luminoso e excepcionalmente espaçoso apartamento de quatro quartos no último andar oferece um excelente ambiente para uma família com crianças ou para quem aprecia uma vida ampla. O layout claro de 92 m² compreende três quartos de bom tamanho, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha separada, um banheiro e um toalete separados - um conjunto funcional para uma vida cotidiana tranquila. A varanda envidraçada traz espaço adicional durante todo o ano, e a localização no último andar garante uma vida tranquila sem vizinhos sobrecarregados. O apartamento está em boas condições e com revestimento moderno, para que você possa se mover sem necessidades imediatas de renovação.

O apartamento está localizado em uma empresa habitacional bem conservada e financeiramente estável, onde muitas reformas significativas foram realizadas. Os canos de água domésticos, o telhado e o sistema de aquecimento já foram renovados, e um extenso conjunto de reparos será realizado entre 2025 e 2026, incluindo janelas, varandas, fachadas e drenos, entre outros. Depois disso, a empresa estará tecnicamente forte no futuro. Os residentes usam sauna, lavanderia e outras áreas comuns que facilitam a vida cotidiana.

A localização é excelente para famílias com crianças e investidores: escolas, creches, serviços e conexões de transporte estão localizados nas proximidades, e viajar na direção de Tampere é fácil. A área tranquila, mas central, permaneceu em demanda ano após ano, apoiando o valor e a rentabilidade dos apartamentos no futuro

Preço de venda sem restrições
€ 90.000 (R$ 562.489)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
92 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 671606
Preço de venda sem restrições € 90.000 (R$ 562.489)
Preço de venda € 90.000 (R$ 562.489)
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 92 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 3
Número de pisos 1
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
De acordo com o contrato
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica
Está localizado no piso mais alto Sim
Características Vidros triplos
Espaços Hall
Quarto (Norte)
Quarto (Sul)
Quarto (Sul)
Cozinha (Norte)
Sala de estar (Sul)
Casa de banho
Banheiro
Varanda envidraçada (Sul)
Visualizações Jardim, Pátio interior, Bairro, Rua, Natureza
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo
Materiais do chão Laminado
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Ações 608-683
Descrição 4h, k, mph, óculos. loft.
Informação adicional De acordo com os estatutos, cada apartamento tem seu próprio espaço de estacionamento.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1983
Inauguração 1983
Pisos 3
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética D , 2018
Aquecimento Aquecimento central, Aquecimento central água
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Betão, Revestimento em tijolo
Renovações Plano de renovação 2027 (Próximos)
Janelas 2026 (Em curso)
Varandas 2026 (Em curso)
Áreas comuns 2026 (Em curso)
Canal de drenagem subterrâneo 2026 (Em curso)
Fachada 2026 (Em curso)
Ventilação 2024 (Feito)
Outros 2023 (Feito)
Aquecimento 2023 (Feito)
Tubos de água 2021 (Feito)
Varandas 2015 (Feito)
Fechaduras 2013 (Feito)
Outros 2012 (Feito)
Estacionamento 2010 (Feito)
Ventilação 2010 (Feito)
Áreas comuns 2009 (Feito)
Tubos de água 2009 (Feito)
Teto 2006 (Feito)
Teto 2003 (Feito)
Aquecimento 2001 (Feito)
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Lavandaria
Gerente Oiva Isännöinti Oy / Nokia / Kaisa Manninen
Informação de contacto do gerente 0107556010 / Kaisa Manninen
Manutenção KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Área do lote 4401 m²
Número de prédios 2
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Nokian Kaupunki
Renda Anual 3.018,06 € (18.862,5 R$)
Contrato de arrendamento termina 14 de set. de 2042
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

D

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto Oy Nokian Pajahaka
Ano de fundação 1983
Número de ações 1.500
Número de habitações 28
Área de habitações 1716 m²
Rendimento anual de arrendamento 3.255
Direito de resgate Não

Taxas mensais

Manutenção 418 € / mês (2.612,45 R$)
Água 25 € / mês (156,25 R$)
Sauna 7 € / mês (43,75 R$)
Parque de estacionamento 10 € / mês (62,5 R$)

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92 (R$ 575)

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