Moradia em banda, Federleynkatu 14
33400 Tampere, Niemenranta
O espaçoso estúdio oferece espaço e funções excepcionais na vida cotidiana de quase duas maneiras. O layout claro e de fácil decoração permite uma área de estar e dormir separadas. A joia absoluta do apartamento é a varanda envidraçada de mais de 10 m², que serve como espaço adicional durante grande parte do ano e aumenta significativamente o conforto de vida. O conjunto é ideal tanto para uso pessoal quanto para investimento.
Concluída em 2018, a empresa imobiliária representa uma moradia moderna e despreocupada. O aquecimento urbano e as soluções técnicas modernas proporcionam uma vida cotidiana agradável. O espaço de estacionamento pode ser adquirido separadamente por um preço sem dívidas de EUR 5.000, o que é uma vantagem adicional significativa na região devido à disponibilidade limitada de vagas de estacionamento.
A localização em Niemenranta é uma excelente combinação de natureza e conexões de transporte funcionais. O lago e as trilhas ao ar livre estão ao virar da esquina, e a parada de bonde está praticamente à porta. Você pode se deslocar pelo centro da cidade e por outras partes da cidade sem problemas sem um carro, mas se locomover com seu próprio carro também é fácil.
Casa aberta: 22 de fev. de 2026
14:00 – 14:30
Preço de venda sem restrições
€ 132.000 (R$ 809.375)Divisões
1Quartos
0Casas de banho
1Área
34 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671603 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 132.000 (R$ 809.375) |
| Preço de venda | € 132.000 (R$ 809.375) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 0 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 34 m² |
| Área total | 48 m² |
| Área de outros espaços | 14 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
De acordo com o contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica |
| Características | Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor |
| Espaços |
Cozinha
Hall Casa de banho Varanda envidraçada Sala de estar Banheiro |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Bairro, Rua, Cidade |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Ações | 1831-2000 |
| Descrição | 1h, km, km/h, varanda envidraçada |
| Informação adicional | As ações (2406-2417) que autorizam o uso do estacionamento AP1 são vendidas separadamente a um preço sem dívidas de €5.000. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2018 |
|---|---|
| Inauguração | 2018 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Renovações |
Plano de renovação 2026 (Próximos) Outros 2025 (Feito) Aquecimento 2022 (Feito) Aquecimento 2022 (Feito) Ventilação 2021 (Feito) |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica |
| Gerente | Isännöinti Kärkkäinen Oy / Mika Kärkkäinen |
| Informação de contacto do gerente | 050 547 6738 / mika.karkkanen@taloasema.fi |
| Manutenção | Kotikatu Oy |
| Área do lote | 2300 m² |
| Número de parques de estacionamento | 8 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Tampereen Kaupunki |
| Renda Anual | 5.343,04 € (32.761,53 R$) |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2073 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Niemen Helmi, Tampere |
|---|---|
| Número de ações | 2.501 |
| Número de habitações | 13 |
| Área de habitações | 481 m² |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Centro de Saúde | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Eléctrico | 0.1 km |
|---|---|
| Autocarro | 0.1 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 244,8 € / mês (1.501,02 R$) |
|---|---|
| Telecomunicações | 8 € / mês (49,05 R$) |
| Sauna | 20 € / mês (122,63 R$) |
| Água | 23 € / mês (141,03 R$) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 89 (R$ 546) |
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