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Moradia unifamiliar, Urbanizacion Arrayanes Country Club, Arrayanes Country Club, club campestre en Ecuador
170303 Quito, Puembo
Casa de luxo à venda em Arrayanes — Puembo
Casa de luxo exclusiva à venda localizada na Urbanização Arrayanes - Golf Club, uma das comunidades residenciais mais prestigiadas e privadas de Puembo, com acesso direto ao campo de golfe, grandes jardins e um ambiente residencial de alto nível.
Construída há 5 anos, esta residência oferece arquitetura moderna, excelentes acabamentos e uma distribuição projetada para conforto, privacidade e vida familiar, ideal para quem procura morar em um clube privado, cercado pela natureza e segurança.
Características principais:
• Terreno: 1.285 m²
• Construção: 498 m²
• Vista aberta do campo de golfe a partir dos quartos
• 3 quartos, todos com banheiro privativo e closet
• Quarto principal no piso térreo
• Estúdio térreo
• Mesa e sala de estar no andar de cima
• Sala familiar integrada à cozinha
• Grande varanda com vista para o jardim
• Grande jardim privado
• Banheiro de serviço
• Vagas de estacionamento: 4 cobertas e 6 descobertas
Preço de venda: USD 950.000
Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir uma residência dentro de um clube de golfe privado, com esse tamanho de terra, nível de privacidade e ambiente exclusivo, difíceis de replicar em outras áreas de Puembo.
Passeios privados somente com hora marcada.
Preço de venda
US$ 950.000 (R$ 4.880.111)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
4
Área
498 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671473 |
|---|---|
| Preço de venda | US$ 950.000 (R$ 4.880.111) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 498 m² |
| Área total | 1285 m² |
| Área de outros espaços | 787 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | 14 de dez. de 2025 |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Sistema de segurança / alarme |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Pátio privado, Jardim, Campo, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Armários, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário |
| Descrição | Casa de luxo à venda na Urbanização Arrayanes - Golf Club. 498 m² de construção em 1.285 m² de terreno, amplo jardim privado, mestrado no térreo e vista direta do campo de golfe. |
| Informação adicional | Propriedade livre de ônus. Documentação em ordem. Ideal para famílias, empresários, diplomatas, expatriados e investidores que valorizam a privacidade, a segurança e o valor agregado. Atenção profissional e personalizada. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2019 |
|---|---|
| Ano de construção | 2020 |
| Inauguração | 2020 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Reboco, Elemento de betão, Vidro |
| Áreas comuns | Garagem, Estacionamento |
| Número do cadastro | 8133724 |
| Gerente | Marcos Ortega |
| Área do lote | 1285 m² |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Direitos de construção | 498 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Taxas mensais
| Manutenção | 130 $ / mês (667,8 R$) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 20 $ / mês (102,74 R$) (estimativa) |
| Electricidade | 40 $ / mês (205,48 R$) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário |
US$ 2.000 (R$ 10.274) (Estimativa) Estimated notary fees for the deed, notarization, and certified copies of the purchase agreement. This amount is for reference only and may vary depending on the notary, the transaction amount, and the length of the document. |
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