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Moradia, Gárda utca
1163 Budapest
Vila Familiar Exclusiva com Área de Bem-Estar P...
Situada em um dos bairros mais tranquilos do 16º distrito de Budapeste e em áreas residenciais familiares, esta excepcional vila familiar de 360 m² oferece espaços de convivência generosos, conforto extraordinário e uma experiência de bem-estar privada.
A residência de três níveis dispõe de uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna com ilha central, seis quartos, dois banheiros, instalações para convidados e quartos de utilidades práticos, tornando-a ideal para famílias numerosas ou multigeracionais.
Um verdadeiro destaque da propriedade é a área de bem-estar interna de 124 m², completa com piscina aquecida, sauna, ducha, jardim de inverno e terraço, proporcionando relaxamento durante todo o ano em total privacidade. Um sistema de painéis solares ajuda a operar a piscina de forma eficiente, reduzindo os custos de energia.
A vila está situada em um terreno cuidadosamente cuidado, com portão elétrico, cerca de ferro forjado, estacionamento coberto e vagas adicionais de estacionamento no local.
Excelentes conexões de transporte proporcionam acesso rápido à Praça Örs vezér, ao metrô M2, à ferrovia HÉV e às principais redes rodoviárias, enquanto escolas, instalações comerciais e serviços do dia a dia estão todos facilmente acessíveis.
Esta é uma oportunidade excepcional para compradores que procuram uma residência espaçosa, de alta qualidade, com comodidades premium, em um dos bairros residenciais mais desejáveis de Budapeste.
Preço de venda
HUF 155.000.000 (R$ 2.501.235)
Divisões
7
Quartos
6
Casas de banho
2
Área
360 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671040 |
|---|---|
| Preço de venda | HUF 155.000.000 (R$ 2.501.235) |
| Divisões | 7 |
| Quartos | 6 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 360 m² |
| Área total | 484 m² |
| Área de outros espaços | 124 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem, Estacionamento de rua |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Bairro |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Inspeções | Avaliação do estado (30 de out. de 2025), Condition is according to pictures |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2000 |
|---|---|
| Inauguração | 2000 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento a gás, Aquecimento solar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Ginásio, Piscina, Garagem, Lavandaria |
| Área do lote | 420 m² |
| Número de parques de estacionamento | 6 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
3 km https://sugar.hu/ |
| Ginásio |
3 km https://sugar.hu/ |
| Outros |
3 km , Cinema https://sugar.hu/ |
| Centro Comercial |
3 km , Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Restaurante | 1 km |
| Universidade |
1.7 km http://www.ceucenter.hu/ |
| Ginásio |
3 km https://sugar.hu/ |
| Centro da cidade |
10 km https://budapest.hu/ |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
20 km https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Comboio |
0.2 km , HÉV station |
Taxas mensais
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