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Villa, Mönnintie 293

82310 Rääkkylä, Oravisalo

Villa de madeira em fazenda florestal em Saimaa

Construída para uso durante todo o ano em 2005, a villa de madeira de 74 m2 de Kontio tem vista para a famosa Savonselä, onde um canal profundo corre nas proximidades. Além da cozinha de estar, a vila bem equipada tem dois quartos e um loft espaçoso. A cozinha está equipada em tempo hábil. Há aquecimento por piso radiante no vestíbulo, banheiro e lavanderia. O grande forno de lareira Nunnauoven aquece até mesmo todo o edifício. A sauna a lenha fornece vapores agradáveis.

No pátio há pastagens, municípios e rochas e rochas naturais. O terreno é suavemente ondulado e também há grandes pedras no pátio. No leste, a costa de Vasaralammi é turbulenta. No oeste, a praia da villa é dura e arenosa, parcialmente rochosa. Seu próprio poço e sistema de esgoto estão incluídos.

Os direitos de construção da fazenda de 3,9 ha ainda têm incríveis 425 m2 restantes. E por se tratar de uma fazenda florestal, o proprietário pode se valer, por exemplo, do direito de deduzir as despesas de viagem de uma residência permanente.

Varpasalo e Oravisalo são ilhas do interior na região norte de Saimaa, em Rääkkylä, Carélia do Norte. As ilhas são conhecidas por suas belas paisagens lacustres e experiências culturais. Em uma comunidade ativa da vila, é sempre bom parar ou ficar mais tempo.

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor

Pentti Hyttinen

English Finnish
Especialista
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor
Preço de venda
€ 260.000 (R$ 1.622.717)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
68.4 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 670585
Preço de venda € 260.000 (R$ 1.622.717)
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 68.4 m²
Área total 85.5 m²
Área de outros espaços 17.1 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
Disponível por 2 meses nas lojas ou de acordo com o contrato.
Estacionamento Pátio de estacionamento
Casa de férias / segunda casa Sim
Características Sistema de segurança / alarme, Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira
Visualizações Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Floresta, Lago, Natureza
Arrumos Armário
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Azulejo, Madeira
As superfícies das paredes Madeira em bruto, Prancha
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Máquina de secar, Parede do chuveiro
Descrição Villa de madeira construída para uso durante todo o ano em uma fazenda florestal às margens do Lago Saimaa.
Informação adicional Anne Friend 050 4200 756

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2005
Inauguração 2005
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Fundações Laje de betão suportada pelo solo
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante, Bomba de calor ar
Materiais de construção Ligar
Materiais de telhado Folha de metal
Renovações Aquecimento 2023 (Feito)
Número do cadastro 707-416-1-17
IMI por ano 345,95 €
2.159,15 R$
Ónus do imóvel 335.000 € (2.090.808,37 R$)
Área do lote 39180 m²
Número de prédios 1
Terreno Algum declive
Servidão de costa costa própria / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Sem plano
Direitos de construção 500 m²
Infraestrutura do município Eletricidade

Serviços

Outros 3.8 km
https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo  
Outros
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/  
Mercearia / Mini-mercado 24 km  

Taxas mensais

Electricidade 1.220 € / ano (7.614,29 R$) (estimativa)
Rua 185 € / ano (1.154,63 R$) (estimativa)
Lixo 50 € / ano (312,06 R$) (estimativa)
Outros 150 € / ano (936,18 R$) (estimativa)
Imposto sobre imóveis 345,95 € / ano (2.159,15 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 138 (R$ 861)
Taxas de registro € 172 (R$ 1.073)
Taxas de registro € 75 (R$ 468)

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