Apartemento, Dubai
Al Safa 1, Al Safa
Experimente o epítome da vida luxuosa no prestigiado bairro de Al Safa, em Dubai. Esta impressionante casa nova construída é uma joia no coração da cidade e tem uma espaçosa área de estar de 65 metros quadrados e uma área construída de 70 metros quadrados. Com vistas encantadoras do jardim, bairro, rua, cidade, piscina e parque, esta propriedade é um oásis para quem procura um retiro tranquilo. Desfrute de comodidades modernas, incluindo fogão a gás, fogão elétrico, geladeira, freezer, armários, exaustor, lava-louças e máquina de lavar na cozinha totalmente equipada. A casa tem 1 quarto, 1 banheiro e 2 toaletes, bem como uma varanda com vistas deslumbrantes. Com uma planta de 1 andar, esta propriedade é perfeita para uma residência de lazer. O edifício oferece uma variedade de comodidades luxuosas, incluindo sauna, sala de clube, clube, galpão de lixo, saguão, academia, piscina, garagem, restaurante e terraço.
Tipos de unidades, áreas e preços
Unidade: Área útil de aprox. (m²) Preço a partir de (€)
Apartamento de 1 quarto 69,21 m²
a partir de 465.000€
Apartamento de 2 quartos 109,25 m²
a partir de 720.000€
Status do projeto e cronograma de pagamento
Fase de construção: Fora do plano (conclusão planejada: outubro de 2029).
Cronograma de pagamento (exemplo):
Pagamento inicial de 20%
50% em parcelas durante o período de construção
30% na entrega
Preço de venda
€ 465.000 (R$ 2.902.700)Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
65 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670323 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 465.000 (R$ 2.902.700) |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 65 m² |
| Área total | 70 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição de outros espaços | Highlights & Amenities: Infinity sky pools & illuminated Aurora Pool. Sky garden, sunset bar & rooftop lounge. Fitness club, gravity gym & open-air yoga zones. Cigar lounge, co-working pods & rooftop cinema. Grand luxury lobby (8 m high), concierge & smart home integration. Meditation dome & Lumière Spa. |
| Descrição da área | Prime Location – Safa Park / Sheikh Zayed Road Only 5 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa & DIFC. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB). Metro station & bus stop directly in front of the building. Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal & Palm Jumeirah. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 30 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Sul) Cozinha-sala de estar (Sul) Sala de estar (Sul) Terraço (Sudoeste) |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Piscina, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Localização superior/alto ROI/Bom para alugar |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2029 |
| Pisos | 29 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.3 km |
| Jardim de Infância | 0.2 km |
| Centro de Saúde | 0.2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.1 km |
| Marina | 1 km |
| Praia | 1 km |
| Golfe | 5 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.8 km |
|---|---|
| Aeroporto | 20 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (936,35 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.000 (R$ 6.242) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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