Apartemento, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Experimente o epítome da vida luxuosa em Abu Dhabi, uma cidade que personifica opulência e sofisticação. Este novo e impressionante complexo residencial no coração da Ilha Fahid oferece uma combinação única de comodidades modernas e vistas deslumbrantes do oceano, da natureza e da paisagem circundante. Com 1 quarto espaçoso, 1 banheiro e mais 2 quartos, este apartamento de 74m² é perfeito para quem procura uma residência confortável e elegante. Aproveite a conveniência de uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, geladeira e lava-louças, e uma lavanderia com máquina de lavar. A propriedade possui uma varanda com vista para o mar, uma sauna, uma sala de clube e um terraço, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que valorizam relaxamento e entretenimento. Este complexo residencial fica perto de um shopping center, mercearia, escola, hospital, restaurante e parque, e oferece fácil acesso a todas as necessidades. Com sua classe de eficiência energética A e estacionamento seguro, este hotel é um paraíso para quem procura um estilo de vida sem estresse.
Unidades, tamanhos e preços:
Tipo de unidade Tamanho (ca. m²) Preço a partir de (€)
1 quarto ~ 74 m²
a partir de €820.000€
2 quartos ~ 113 m²
a partir de 960.000€
3 quartos ~ 183 m²
a partir de €1.430.000
Todos os apartamentos estão disponíveis com vista para o mar ou acesso direto à praia.
Cronograma de pagamento e conclusão:
Depósito de 10% no momento da reserva
65% durante a construção
25% quando as chaves são entregues
Entrega: 2029 (Q2—Q4)
Localização exclusiva à beira-mar com disponibilidade limitada.
O Golden Visa é possível a partir de um investimento de AED 2 milhões.
Preço de venda
€ 820.000 (R$ 5.118.740)Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
68 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670321 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 820.000 (R$ 5.118.740) |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 68 m² |
| Área total | 74 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição de outros espaços | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
| Descrição da área | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 11 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Este) Cozinha aberta (Este) Sala de estar (Este) Terraço (Sueste) |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | À direita da praia/Localização superior/Alto ROI |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 11 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 3000 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 5 km |
| Parque | 0.5 km |
| Marina | 0.3 km |
| Loja de departamentos | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (936,35 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.000 (R$ 6.242) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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