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Apartemento, Dubai
Jumeirah Village Circle
Pearl House 4//Dubai
Esta impressionante casa recém-construída é uma joia no coração da cidade e oferece vistas deslumbrantes do bairro, da rua, do campo e da cidade. Com 1 quarto espaçoso, 1 banheiro e 1 área de estar, esta casa de 34 metros quadrados é perfeita para quem procura uma casa confortável e elegante. Desfrute de comodidades modernas, incluindo fogão a gás, forno, fogão elétrico e geladeira, bem como uma cozinha totalmente equipada com armários, exaustor e lava-louças. A propriedade tem uma varanda virada a sul, ar condicionado e um sistema seguro. Esta casa está localizada em um complexo residencial de 12 andares com clube, academia, piscina e garagem. Faz parte de um condomínio fechado com fácil acesso a shopping centers, escolas, hospitais, restaurantes e parques. A uma curta caminhada do metrô e do aeroporto, a vibrante vida urbana de Dubai está à sua porta.
Apartamentos, tamanhos e preços
Tipo de unidade sala de estar (aprox.) Preço a partir de (€)
Estúdio ~ 37 m²
a partir de €180,000
1 quarto ~ 72 m²
a partir de 305.000€
2 quartos ~ 111 m²
380.000€
Cronograma de pagamento:
Depósito de 20% no momento da reserva
40% durante a fase de construção
40% na entrega
Preço de venda
€ 180.000 (R$ 1.123.419)
Divisões
1
Quartos
0
Casas de banho
1
Área
34 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670274 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 180.000 (R$ 1.123.419) |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 0 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 34 m² |
| Área total | 37 m² |
| Área de outros espaços | 3 m² |
| Descrição de outros espaços | Highlights & Amenities: Rooftop infinity pool with views over JVC. State-of-the-art gym and yoga area. Co-working lounge and communal spaces. BBQ zones and clubhouse for social gatherings. Children’s playground and kids’ pool for families. Smart-home technology and EV charging stations. Concierge service and 24/7 security. |
| Descrição da área | Location Advantages – Jumeirah Village Circle (JVC): Family-friendly and centrally located community. Right next to Circle Mall, schools, and supermarkets. 15 minutes → Downtown Dubai 18 minutes → Dubai Marina 20 minutes → Dubai International Airport Excellent connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 12 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Sul) Cozinha-sala de estar (Sul) Sala de estar (Sul) Terraço (Sul) |
| Visualizações | Bairro, Rua, Campo, Cidade, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Boa localização/alto ROI/perfeito para alugar |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 12 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra |
| Áreas comuns | Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Hospital | 0.5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.5 km |
| Golfe | 2 km |
| Marina | 10 km |
| Praia | 10 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 120 € / mês (748,95 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.000 (R$ 6.241) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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