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Apartamento, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádis
Oportunidade de Investimento em Hotel Andaluz d...
Uma oportunidade rara de adquirir um hotel totalmente operacional com 53 quartos na Andaluzia, Espanha. Este ativo de hospitalidade consolidado combina o caráter tradicional andaluz com instalações modernas para os hóspedes e múltiplas fontes de receita. Adequado para operadores de hospitalidade, investidores de estilo de vida, escritórios familiares e grupos hoteleiros que buscam uma presença no sul da Espanha. Localização estratégica com demanda turística durante todo o ano, potencial para eventos e oportunidades de expansão.
Preço de venda
€ 7.500.000 (R$ 44.240.828)
Divisões
52
Quartos
52
Casas de banho
52
Área
4986 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670129 |
|---|---|
| Preço de venda | € 7.500.000 (R$ 44.240.828) |
| Divisões | 52 |
| Quartos | 52 |
| Casas de banho | 52 |
| Área | 4986 m² |
| Área total | 15000 m² |
| Área de outros espaços | 13000 m² |
| Descrição da área | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
1 de nov. de 2025
Disponível imediatamente, sujeito à confirmação. |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Rua, Campo, Cidade, Montanhas, Piscina |
| Descrição | Ativo de Hotel e Hospitalidade estabelecido |
| Informação adicional | Informações financeiras detalhadas disponíveis para compradores qualificados mediante solicitação. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 1989 |
|---|---|
| Ano de construção | 1991 |
| Inauguração | 1991 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | B |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Reboco |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Entrada, Piscina, Restaurante, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Número do cadastro | DIR00001 |
| IMI por ano |
9.873 €
58.238,63 R$ |
| Área do lote | 13000 m² |
| Número de parques de estacionamento | 30 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Inclinação acentuada |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Linha de costa | 83 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Direitos de construção | 4986 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro da cidade |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Praia |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golfe |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golfe |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Centro de Saúde |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Centro de Saúde |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis |
9.872 € / ano (58.232,73 R$)
(estimativa)
Property Tax |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência |
7 %
(Estimativa) Transfer Tax |
|---|
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