Apartemento, Rua Oceano Indico, nº 4
8500-823 Portimão, Praia da Rocha
Localizado no coração de Portimão, este impressionante condomínio de 4 andares oferece uma combinação perfeita de conforto e luxo. Com 69,07 metros quadrados de área habitável, esta propriedade possui um interior espaçoso, perfeito para um retiro relaxante. Com um quarto e uma casa de banho oferecem amplo espaço para uma experiência de vida confortável. A propriedade beneficia de uma variedade de comodidades modernas, incluindo fogão elétrico, combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar roupa e ar condicionado. Aprecie as belas vistas do jardim, da natureza, da piscina e do rio no conforto da sua própria casa. Receção aberta 24 horas. O condomínio dispõe de sauna, lobby, ginásio, piscina interior aquecida e piscina exterior com jardins amplos e maduros, bem como uma garagem. Com seu certificado de energia Classe C e janelas com vidros duplos, esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura uma experiência de vida sem complicações. Possibilidade de comprar para morar, ou entregar para exploração anual (a Vista Marina paga 60% da renda total) ou usá-la no inverno e entregar para exploração no verão e receber um rendimento de 2,5% calculados sobre o preço de compra!
Preço de venda
€ 450.000 (R$ 2.804.253)Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
69.1 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 669509 |
|---|---|
| Preço de venda | € 450.000 (R$ 2.804.253) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 69.1 m² |
| Área total | 105.7 m² |
| Área de outros espaços | 36.3 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Natureza, Piscina, Rio |
| Arrumos | Roupeiro, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV digital, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Espelho |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2006 |
|---|---|
| Inauguração | 2006 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra |
| Áreas comuns | Sauna , Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 293 € / ano (1.825,88 R$) (estimativa) |
|---|---|
| Manutenção |
213,81 € / mês (1.332,39 R$)
(estimativa)
Condomínio |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
€ 29.250 (R$ 182.276) (Estimativa) Imt - Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis |
|---|---|
| Impostos |
0,8 %
(Estimativa) Imposto de Selo |
| Notário |
€ 1.000 (R$ 6.232) (Estimativa) Escritura |
| Taxas de registro |
€ 225 (R$ 1.402) Registo Predial |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!