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Moradia, Rua Judice Fialho 48, 50.52.52A

8500-706 Portimão

Oportunidade única no coração da cidade.

Oportunidade única no coração de Portimão, localizada no centro histórico da cidade.

Palace é composto por 4 residências independentes.Palace é composto por quatro residencias independentes.

A casa principal, situada no primeiro andar, preserva seu estilo e charme originais, com pés-direitos altos e todo o caráter histórico combinado a elementos modernos. Possui diversas salas, amplas áreas de convivência e uma cozinha espaçosa com ilha e duas despensas, oferecendo o máximo de praticidade. Conta ainda com 2 grandes terraços na cobertura e um sótão de grandes dimensões, ideal para armazenamento ou para ser transformado em espaço criativo.

Há também acesso a um terreno nos fundos (134 m²), atualmente utilizado como estacionamento, mas que pode ser convertido em jardim, garagem ou outra ideia de sua escolha.

No térreo, encontram-se 3 residências totalmente reformadas, com entradas independentes:

• Um amplo T1+1, com cozinha, 2 banheiros, muita iluminação natural e cozinha integrada em conceito aberto.

• Um estúdio arejado e luminoso, com kitchenette aberta e banheiro.

• Um generoso T3, com 2 banheiros, cozinha, duas salas e terraço.

Cada unidade foi cuidadosamente reformada com cozinhas modernas, armários sob medida, eletrodomésticos embutidos e acabamentos de alta qualidade.

O Palace possui ainda Licença de Alojamento Local e está numa localização privilegiada, no coração de Portimão, próximo a restaurantes, cafés, lojas, pontos turísticos e culturais, festivais, eventos e à área financeira da cidade.

Ideal para uma família grande, projetos comerciais exclusivos, guest house ou outras oportunidades de investimento.

Agende já sua visita e descubra todo o potencial desse imóvel extraordinário!

Antonio Martins

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Representante de vendas
Habita Algarve
Em licença médica
Preço de venda
€ 1.795.000 (R$ 11.185.855)
Divisões
18
Quartos
11
Casas de banho
10
Área
570 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 669494
Preço de venda € 1.795.000 (R$ 11.185.855)
Divisões 18
Quartos 11
Casas de banho 10
Casas de banho 11
Área 570 m²
Área total 724 m²
Área de outros espaços 154 m²
Descrição dos espaços de habitação O Palácio oferece vistas deslumbrantes da cidade e foi completamente renovado. O edifício está aprovado e licenciado para alojamento local (licença AL). Com vários quartos e casas de banho, a propriedade está pronta para habitar ou como uma excelente oportunidade de investimento. Área bruta privativa: (570 m2, dependente 20 m2, jardim nas traseiras / área de estacionamento, total do terreno 134 m2 (Área bruta privativa 80 m2 e dependente 114 m2).
Descrição de outros espaços O espaço de 134 m é um lote urbano atrás do palácio, que está conectado à casa principal e atualmente é utilizado como arrecadações/estacionamento. A área é ampla e oferece bastante espaço para armazenamento em grande escala.
Descrição da área A área total está localizada no centro da cidade, oferecendo fácil acesso tanto às praias quanto às principais zonas urbanas. A propriedade encontra-se a poucos metros de diversos meios de transporte, permitindo rápida locomoção entre pontos turísticos e a vida citadina — garantindo o melhor dos dois mundos. O imóvel dispõe de uma área não habitável, proporcionando ao novo proprietário a liberdade de renová-la e transformá-la conforme suas necessidades ou projetos, agregando ainda mais valor ao investimento. A parte habitável, voltada para a cidade e situada na maior porção do terreno, conta com três casas no primeiro andar, totalmente renovadas e prontas para habitação. Já o segundo andar, a maior área da propriedade, oferece amplos espaços, diversos quartos e casas de banho, ideais para acomodar uma grande família ou para uso comercial. A localização é privilegiada: está cercada por mercados, restaurantes, escolas e lojas, permitindo que todas as tarefas do dia a dia sejam realizadas a pé, sem necessidade de transporte adicional.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Certidão do administrador
Piso 2
Número de pisos 2
Estado Bom
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento
Características Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Bomba de calor a ar
Visualizações Quintal, Pátio interior, Pátio privado, Bairro, Rua, Cidade, Mar, Rio, Parque
Arrumos Sótão, Armário, Roupeiro / roupeiros, Arrumos no sótão
Telecomunicações TV , TV digital, TV cabo, Internet , Internet fibra óptica, Antena
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas, Forno, Placa vitro-cerâmica, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Chuveiro, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa
Descrição Oportunidade para uma grande familia ou investimento.

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 1951
Ano de construção 1951
Inauguração 1951
Pisos 2
Elevador Não
Certificado de classe energética C
Materiais de construção Tijolo
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Entrada, Terraço no telhado
Área do lote 444 m²
Número de parques de estacionamento 4
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

C

Serviços

Marina 0.1 km  
Centro da cidade  
Praia 2 km  
Mercearia / Mini-mercado 1 km  
Centro Comercial  
Centro de Saúde 4 km  
Golfe 6 km  
Ginásio 5 km  
Hospital 4 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.1 km  
Aeroporto 70 km  
Comboio 0.3 km  

Taxas mensais

Sem taxas mensais.

Custos de compra

Sem custos de compra.

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