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Apartamento, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Penthouse com vista para o mar | Rendimento gar...

Descubra o epítome do viver moderno neste magnífico duplex penthouse de 3 quartos localizado na vibrante cidade de Alanya, no encantador distrito de Avsallar. Esta nova construção, prevista para ser concluída até 2026, oferece um luxuoso espaço de 121 m² distribuídos em dois níveis, projetados com conforto e durabilidade em mente. A propriedade dispõe de uma sala de estar luminosa com cozinha em conceito aberto, dois quartos espaçosos e casas de banho elegantes, complementados por uma grande varanda e dois terraços ensolarados que proporcionam vistas deslumbrantes do campo ao redor, do horizonte da cidade e do deslumbrante Mar Mediterrâneo.

Equipado com materiais de alta qualidade, aquecimento por piso radiante e um sistema de casa inteligente, este imóvel garante um estilo de vida de conveniência e sofisticação. O condomínio oferece uma variedade de comodidades premium, incluindo piscina, ginásio, sauna e sala de clube, aprimorando sua experiência de moradia. Com opções de estacionamento acessíveis e um ambiente seguro, esta propriedade atende a todas as suas necessidades.

Situado a apenas 0,5 km de uma escola, 1,2 km da praia e 2 km do centro da cidade, este local oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Desfrute da vibrante cultura local, com restaurantes a apenas 1,5 km de distância, e a conveniência de estar a 95 km do aeroporto, facilitando suas viagens. Abrace a beleza serena de Alanya, onde as paisagens exuberantes encontram o mar azul, oferecendo um cenário pitoresco para seu novo lar.

Preço de venda
€ 265.000 (R$ 1.571.490)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
121 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 667530
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 265.000 (R$ 1.571.490)
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 2
Área 121 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição dos espaços de habitação Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Descrição de outros espaços Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Descrição da área Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 5
Número de pisos 2
Estado Novo
Vaga de De acordo com o Contrato
Conclusão prevista: outubro de 2026
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua
Está localizado no piso mais alto Sim
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar
Visualizações Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Lago, Natureza, Piscina, Parque
Arrumos Roupeiro, Roupeiro / roupeiros
Telecomunicações TV cabo, TV satélite, Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo, Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa
Descrição Rendimento garantido de 9% em euros e investimento costeiro totalmente gerenciado – Incekum, Alanya
Informação adicional Residência Exquisita é um projeto de investimento boutique em Alanya que oferece um retorno de aluguel garantido de 9% baseado no euro por 5 anos, por meio de um contrato notarial. O empreendimento consiste em apenas 15 apartamentos, com apenas 8 unidades restantes, localizado a apenas 900 metros da Praia de Incekum. Operado sob gestão centralizada, proporciona uma renda passiva segura, sem encargos operacionais para os proprietários. As condições de pagamento flexíveis incluem um pagamento inicial de 30%, com o saldo restante pagável sem juros até a conclusão do projeto em outubro de 2026.
Links

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2026
Inauguração 2024
Pisos 6
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betonagem de fundações
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal, Telha de betão
Materiais da fachada Reboco, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento
Área do lote 770 m²
Número de parques de estacionamento 10
Número de prédios 1
Terreno Plano
Servidão de costa Direito de usar costa / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Escola 0.5 km  
Praia 1.2 km  
Restaurante 1.5 km  
Centro da cidade 2 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 95 km  

Taxas mensais

Manutenção 70 € / mês (415,11 R$) (estimativa)
Electricidade 30 € / mês (177,9 R$) (estimativa)
Água 15 € / mês (88,95 R$) (estimativa)

Custos de compra

Impostos 2 %

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