Vila, Sansibar
1675 Paje
HOLA PAJE – PRIVATNI BAZEN VILA NA SANSIBARU.
Paje | Sansibar | Indijski Ocean | Na Projekt | Planirani završetak 2028.
VAŠA PRIVATNA VILA – SAMO OKO 500 METARA OD PLAŽE.
S HOLA PAJE ulažete u kolekciju od samo 50 privatnih vila u popularnom obalnom mjestu Paje na Sansibaru. Tropska arhitektura, privatni bazeni i prostrane vanjske površine povezuju se s planiranom infrastrukturom gastronomije, fitnessa i dodatnih sadržaja za slobodno vrijeme. Idealno kao kuća za odmor ili kao investicija za turistički najam.
TIPOVI VILA I CIJENE:
Tip vile / Broj soba / Površina približno / Cijena od
Vila s terasom 2-spavaće sobe 138 m²
od 240.000 €
Island vila 2-spavaće sobe ~ 182 m²
od 285.000 €
Konzervativna vila 3-spavaće sobe ~ 243 m²
od 330.000 €
PLAN PLAĆANJA:
Varijanta 1 – Plaćanje po fazama gradnje
20 % pri potpisivanju ugovora
20 % nakon završetka temelja
30 % nakon završetka krovne konstrukcije
20 % nakon instalacije elektro i sanitarnih instalacija
10 % nakon preliminarnog pregleda prije predaje
Varijanta 2 – Rata plaćanja
20 % akontacije
80 % u jednakim mjesečnim ili tromjesečnim ratama tijekom 24-mjesečne faze izgradnje
LOKACIJA – PAJE, SANSIBAR:
Paje je jedno od popularnih obalnih mjesta na jugoistočnoj obali Sansibara. Bijele pješčane plaže, restorani, kafići i vodeni sportovi čine mjesto zanimljivim kako za turiste tako i za najam tijekom odmora.
Otprilike 500 m do plaže
Restorani i kafići u okolici
Vodni sportovi i sadržaji za slobodno vrijeme na obali
Otprilike 45 minuta do međunarodne zračne luke Sansibar, prema podacima projekta
Prodajna cijena
240.000 € (468.877 KM)Sobe
3Spavaće sobe
2Kupaonice
2Stambena površina
114 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 678319 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 240.000 € (468.877 KM) |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| WC | 2 |
| Kupaonica bez WC-a | 2 |
| Stambena površina | 114 m² |
| Ukupna površina | 138 m² |
| Površina ostalih prostora | 24 m² |
| Opis stambenih površina | VILLA FEATURES - 2 or 3 bedrooms, depending on the villa type - Bathrooms according to the floor plan - Private swimming pool - Open-plan living and dining area - Seamless connection between indoor and outdoor spaces - Open-air bathroom - Private garden and terrace area - Tropical architecture featuring natural materials - Living areas ranging from approximately 138 to 243 m² |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & RESORT INFRASTRUCTURE - Fitness centre - Supermarket - Restaurants and cafés - Boutique and retail spaces - Co-working area - Sea-view terrace - Central plaza for social gatherings and events - Children's play garden - Wellness area - Secure access control systems - Planned coastal shuttle service |
| Opis površina | - Approximately 500 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Water sports and coastal leisure activities - Approximately 45 minutes by car to Zanzibar International Airport, according to the project information |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Dvorišni parking |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Privatno dvorište, Vrt, Susjedstvo, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Paje | Zanzibar | Indijski Ocean | Na projekt | Planirani završetak 2028. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2026 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2028 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Društvena prostorija, Predvorje, Bazen, Restoran |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 1 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 1.5 km |
| Igralište | 0.3 km |
| Bolnica | 1.5 km |
| Restoran | 0.2 km |
| Park | 0.3 km |
| Plaža | 0.5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 50 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 100 € / mjesec (195,37 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 2 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2,5 % (Procjena) |
| Ostale naknade | 0,5 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!