Samostojeća kuća, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Prodajna cijena
495.000 € (967.549 KM)Sobe
6Spavaće sobe
5Kupaonice
3Stambena površina
200 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677817 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 495.000 € (967.549 KM) |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 5 |
| Kupaonice | 3 |
| WC | 1 |
| Stambena površina | 200 m² |
| Ukupna površina | 250 m² |
| Površina ostalih prostora | 50 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Garaža, Garažna parkirna mjesta |
| Razizemlje | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Dvostruko zastakljeni prozori |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Selo, Šuma |
| Podne površine | Pločice |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Opis | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1999 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2000 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Pojačani beton |
| Razred energetskog certifikata | D |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Keramička pločica |
| Zajednički prostor | Garaža, Hala za parking, Praonica rublja |
| Površina zemljišta | 2173 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Zdravstvena ustanova | 3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.6 km |
| Restoran | 0.5 km |
| Plaža | 1.2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 1 km |
|---|---|
| Zračna luka | 42 km |
| Trajekt | 2 km |
Mjesečne naknade
| Voda | 30 € / mjesec (58,64 KM) (procjena) |
|---|---|
| Struja | 120 € / mjesec (234,56 KM) (procjena) |
| Telekomunikacije | 35 € / mjesec (68,41 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2,5 % |
| Punomoć | 200 € (391 KM) (Procjena) |
| Ostale naknade |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Ostale naknade |
500 € (977 KM) (Procjena) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Provizija |
2 € (5 KM) REAL ESTATE AGENT FEES |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!