Obiteljska kuća, Georgien
6000 Batumi
AQUA RESIDENCES – ODMARALIŠTE UŽIVANJE NA CRNOM MORU.
Stanovanje, odmor i ulaganje pod jednim krovom: Aqua Residences povezuje apartmane s opsežnom infrastrukturom odmarališta – uključujući aquapark, wellness, gastronomiju i sadržaje za slobodno vrijeme. Lokacija između Batumija i Botaničkog vrta čini projekt posebno zanimljivim za korisnike i ulagače.
STANOVI I CIJENE
Jedinica | Stambena površina približno | Cijena od približno
Studio | ~ 32 m² | 33.100 € namješteno 50.900 €
1 spavaća soba | ~ 45 m² | 36.000 € namješteno 61.250 €
Cijene i dostupnost mogu se promijeniti u bilo kojem trenutku.
ŠTO ČINI AQUA RESIDENCES POSEBNIM
Aquapark i bazen
Spa i wellness
Fitness centar
3 restorana i 2 bara
Teniski tereni
Dječji i zabavni prostor
Konferencijske dvorane
Vrtovi i prostor za roštilj
Pogled na more i planine
Različite opcije opremljenosti do ključ u ruke
PLAN PLAĆANJA:
30 % predujma + do 36 mjeseci beskamate otplate. Alternativno, ovisno o jedinici, moguća je i financijska opcija putem TBC banke.
ULAGANJE:
Zbog karakteristika odmarališta, Aqua Residences posebno je prikladan za turistički najam. Kombinacija sadržaja za slobodno vrijeme, blizine plaže i rastućeg turističkog značaja Batumija stvara zanimljive uvjete za dugoročni najam.
LOKACIJA – MAKINJAURI
Objekt se nalazi sjeverno od Batumija u Makhinjauriju, u zelenom i mirnijem okruženju s dobrom povezanošću s gradom.
Blizina Crnog mora
Blizina Botaničkog vrta Batumija
oko 15 minuta – centar Batumija
Mirna lokacija između mora i planina
Dobra povezanost s Batumijem i obalnom cestom
Cijene, tlocrt i dostupnost potvrđuju se prije rezervacije.
Prodajna cijena
38.357 € (74.791 KM)Sobe
1Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
28 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677686 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 38.357 € (74.791 KM) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 28 m² |
| Ukupna površina | 32 m² |
| Površina ostalih prostora | 4 m² |
| Opis ostalih površina | WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area |
| Opis površina | LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 30 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Razizemlje | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Dvorište, Susjedstvo, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Makhinjauri | Batumi | Bez projekta | Predaja u četvrtom kvartalu 2027. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 30 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 3 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 3 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 3 km |
| Bolnica | 3 km |
| Restoran | 0.2 km |
| Plaža | 0.3 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.6 km |
|---|---|
| Zračna luka | 60 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 100 € / mjesec (194,99 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Javni bilježnik | 1 % (Procjena) |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!