Traži po referentnom broju
Samostojeća kuća, Centre
9355 Vedrina, Dobrič
Dvije obnovljene kuće
Ključne značajke:
Dvije samostalne odvojene kuće: Idealno za dvije obitelji, međugeneracijski život ili iznajmljivanje jedne kuće za dodatni prihod. Svaka kuća ima vlastiti privatni ulaz, potpuno opremljenu kuhinju, odvojene komunalne usluge/grijanje i namjenski parking.
Kuća 1 (jednokatnica): Hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja/trpezarija, kupaonica s tušem, klimatizacija + drvena peć.
Kuća 2 (dvoetažna): Prizemlje kuhinja/trpezarija + kupaonica; Gornji kat dnevni boravak, spavaća soba, hodnik za odjeću + kupaonica.
Vrhunska strateška lokacija: Smještena u mirnom, zelenom selu Vedrina — samo 15 km (~15 minuta) od Dobriča (Lidl, Kaufland, zdravstveni centri), 45 minuta od Zračne luke Varna, i 40 minuta od plaže Balchik.
Prekrasno i plodno dvorište: Uključuje privatnu bunar za besplatno navodnjavanje vrta, 3 sorte grožđa, voćke, nasade bobičastog voća i povrtnjake.
Kompletna selačka infrastruktura: Središnja lokacija u pješačkoj udaljenosti od 3 trgovine, medicinskih i stomatoloških klinika, škole, vrtića, crkve i redovne autobusne linije do Dobriča.
Prodajna cijena
83.000 € (162.593 KM)
Sobe
8
Spavaće sobe
2
Kupaonice
3
Stambena površina
100 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677487 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 83.000 € (162.593 KM) |
| Sobe | 8 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 3 |
| Kupaonica s WC-om | 3 |
| Stambena površina | 100 m² |
| Ukupna površina | 117 m² |
| Površina ostalih prostora | 17 m² |
| Opis stambenih površina | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Opis ostalih površina | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Opis površina | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Garaža |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Trostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar |
| Telekomunikacije | televizor, Internet |
| Podne površine | Laminat |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Keramički štednjak, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Kuhinjska napa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom |
| Opis | Vlasništvo s dvije odvojene kuće u selu Vedrina (blizu Dobriča i Varne) |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1960 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2020 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na struju |
| Građevinski materijali | Cigla |
| Fasadni materijali | Ciglena obloga |
| Obnove | Krov 2024 (Gotovo) |
| Površina zemljišta | 1500 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 2 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Dopuštena gradnja | 100 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Struja |
Mjesečne naknade
Naknade
| Porez na prijenos |
4 %
(Procjena) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!