Obiteljska kuća, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Prodajna cijena
75.000 € (146.631 KM)Sobe
4Spavaće sobe
3Kupaonice
1Stambena površina
118 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677423 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 75.000 € (146.631 KM) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Stambena površina | 118 m² |
| Ukupna površina | 128 m² |
| Površina ostalih prostora | 10 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Parkiralište | Natkriveni parking |
| Pogledi | Dvorište |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar |
| Telekomunikacije | Optički internet |
| Podne površine | Laminat, Linoleum |
| Zidne površine | Zidna tapeta |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Keramički štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje |
| Inspekcije | Procjena stanja (15. lip 2023.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1976 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1976 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov s jednim nagibom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | B, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na struju, Centralno grijanje vode, Zrak-voda toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla |
| Krovni materijal | Filc |
| Fasadni materijali | Drvo, Ciglena obloga |
| Obnove |
Grijanje 2025 (Gotovo) Dvorište 2024 (Gotovo) Dvorište 2021 (Gotovo) Kanalizacija 2021 (Gotovo) Struja 2021 (Gotovo) Grijanje 2020 (Gotovo) Krov 2019 (Gotovo) Grijanje 2018 (Gotovo) Dvorište 2017 (Gotovo) Grijanje 2017 (Gotovo) Vodovodne cijevi 2017 (Gotovo) Vodovodne cijevi 2017 (Gotovo) Vodovodne cijevi 2014 (Gotovo) Grijanje 2009 (Gotovo) Prozori 2009 (Gotovo) Struja 2008 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2005 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2002 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište, Tehnička soba |
| Referentni broj nekretnine | 84-402-15-232-L1 |
| Godišnji porez na imovinu |
172,47 €
337,19 KM |
| Površina zemljišta | 1000 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 3 |
| Broj zgrada | 3 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Oulun Kaupunki |
| Godišnja najamnina | 874,5 € (1.709,72 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 31. pro 2059. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Dopuštena gradnja | 250 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
| Grijanje | 150 € / mjesec (293,26 KM) (procjena) |
|---|---|
| Voda | 32 € / mjesec (62,56 KM) (procjena) |
| Čistoća | 20 € / mjesec (39,1 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 172 € (336 KM) |
| Ugovori | 175 € (342 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!