Traži po referentnom broju
Stan, Dubai
Al Jadaf
LJUDSKA TVAR – ŽIVOT UZ DUBAIJSKU OBALU.
WRAITH – ŽIVOT UZ DUBAI SKYLINE.
Al Jaddaf | Dubai | Novi projekt | Predaja Q4 2027
Doživite Dubai, stanovanje u centru i dugoročna ulaganja: Wraith nalazi se u Al Jaddafu – samo nekoliko minuta od centra Dubaja i međunarodne zračne luke. Pogled na gradsku panoramu, opsežni rekreacijski prostori i atraktivne početne cijene čine ovaj projekt posebno zanimljivim za ulagače i korisnike.
STANOVI I CIJENE:
Jedinica | Stambena površina približno | Cijena od približno
Studio | ~ 32 m²
od 186.500 €
1 soba | ~ 62 m²
od 303.000 €
2 sobe | ~ 103 m²
od 490.000 €
3 sobe | ~ 239 m²
od 815.000 €
ŠTO ČINI WRAITH POSEBNIM
Infinity bazen i Jacuzzi
Spa i wellness
Fitness i joga prostor
Padel i košarka
Privatne kabane
Zelenilo u vanjskim prostorima
Dječji prostor
EV punjači
Impersivni pogledi na gradsku panoramu
PLAN PLAĆANJA
50 % tijekom faze gradnje + 50 % pri predaji
Mogući su alternativni modeli plaćanja ovisno o dostupnosti jedinice.
GOLDEN VISA:
Za kvalificiranu investiciju u nekretninu od najmanje 2 milijuna AED, općenito je moguća 10-godišnja rezidencija Golden Visa kao investitor u nekretnine.
FINANCIRANJE
Bankovno financiranje je općenito moguće. Za nekretnine u fazi izgradnje, udio financiranja može regulatorno doseći do 50 %. Stvarno financiranje provjerava se individualno kod banke.
LOKACIJA, KOJA ŠTEDI VRIJEME
Al Jaddaf se nalazi strateški između centra grada i zračne luke:
2 min. – Metro Al Jaddaf
6 min. – Dubai Downtown
8 min. – Međunarodna zračna luka Dubai
10 min. – DIFC
Blizina Dubai Creek i Dubai Design District.
Prodajna cijena
186.500 € (365.018 KM)
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
28 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 677088 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 186.500 € (365.018 KM) |
| Broj dozvole nekretnine | 000000 |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 28 m² |
| Ukupna površina | 32 m² |
| Površina ostalih prostora | 4 m² |
| Opis ostalih površina | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Opis površina | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 18 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Prednje dvorište, Susjedstvo, Ulica, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Al Jaddaf | Dubai | Projekt novogradnje | Predaja Q4 2027 |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 18 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 0.8 km |
| Sveučilište | 4 km |
| Vrtić | 0.3 km |
| Bolnica | 2 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 15 km |
| Plaža | 15 km |
| Robna kuća | 6 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.6 km |
|---|---|
| Zračna luka | 16 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 150 € / mjesec (293,58 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (2.349 KM) (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!