Stan, Zypern

Vrhunska investicija u Pafosu.

Horizon Residences

Moderni dizajn stanovanja susreće se s mediteranskom kvalitetom života.

Projekt Horizon ističe se svojom strateškom lokacijom u popularnoj gradskoj četvrti Universal (Kato Paphos).

Nudi savršenu ravnotežu između blizine turističkog centra i mira luksuznog stambenog područja.

Infrastruktura:

Supermarketi, teretane i međunarodne škole dostupni su pješice za 5–10 minuta.

Turizam: Luka Paphos i UNESCO-ove svjetske baštine nalaze se u neposrednoj blizini.

Zračna luka:

Samo otprilike 15 minuta vožnje do međunarodne zračne luke Paphos.

Cijene i jedinice:

Cijene odražavaju vrhunsku gradnju i veliki potencijal potražnje.

Vrsta jediniceStambena površina (približno)Cijena od (plus PDV)

Jednosobni stan ~75 m²

od 267.500 €

Dvosobni stan ~100 m²

od 365.000 €

Napomena: Pri prvom useljenju na Cipru se primjenjuje snižen PDV od 5 % (umjesto 19 %), ako se koristi kao glavno prebivalište.

Investicijski slučaj: Zašto ulagati u Horizon?

Visoke najamnine: U Paphos-Universal putem kratkoročnog najma (Airbnb/Booking) mogu se ostvariti bruto prinosi od 7 % do 9 %. Dugoročni najam stabilno iznosi oko 5 %.

Stalni boravak: Ulaganjem od najmanje 300.000 € (+ PDV) kvalificirate se za ciparsko pravo na stalni boravak (brzi postupak), koje vrijedi za cijelu obitelj.

Kapitalni rast: U posljednja 24 mjeseca Paphos je zabilježio rast vrijednosti od približno 10-15 %. Novogradnje renomiranih developera poput Quality Home posebno su otpornije na gubitak vrijednosti.

Porezne olakšice:

Cipar nudi jedan od najatraktivnijih poreznih sustava u EU (nema poreza na dividende/kamate za rezidente "Non-Dom").