Traži po referentnom broju
Stan, Griechenland
185 47 Piraeus, Pireus
Život na obali Frontline + Investicija za Zlatn...
ETOLIKOU SEAFRONT – Pirej, Atena
Prva linija uz more + Investicija u Zlatnu vizu + Smješteno direktno u luci.
Stambeni projekt na prvoj liniji uz more, direktno uz vodu u Pireju, najvažnijoj luci Grčke i jednom od najbrže rastućih područja oko Atene.
Projekt za kupce koji žele kombinirati lokaciju uz vodu, Zlatnu vizu i visok potencijal najma.
Etolikou Seafront predstavlja:
Prenamjenu bivše industrijske/trgovačke zgrade
Moderne uslužne apartmane
Suvremenu arhitekturu i održivu revitalizaciju
Fokus na urbano življenje i ulaganja
Premium lokacija direktno uz more
Kombinacija urbanog života + lokacije uz vodu + ulaganja.
STANOVI, VELIČINE I CIJENE:
Jedinica Veličina (približno) Cijena od
Studio ~ 35 m²
od 279.000 €
1 soba ~ 37 m²
od 251.000 €
2 sobe ~ 82 m²
od 430.000 €
Pirej trenutno značajno koristi od:
Modernizacije luke
Razvoja infrastrukture
Rasta turizma
Međunarodnih investitora
Potražnje za modernim stanovima
GOLDEN VISA GRČKA:
Moguća investicija u nekretnine od 250.000 €
Boravišna dozvola u Grčkoj i Schengenskom prostoru
Nema zahtjeva za stalnim boravkom
Članovi obitelji mogu biti uključeni
Nekretnine se mogu iznajmljivati
Grčka ostaje jedna od najatraktivnijih programa Zlatne vize u Europi.
PREDNOSTI ULAGANJA:
Prva linija uz more
Visoka potražnja za Airbnb i kratkoročni najam
Snažno rastuće mjesto luke
Atraktivne cijene u usporedbi s drugim europskim lokacijama uz more
Vrlo dobre dugoročne perspektive
ZAŠTO ETOLIKOU SEAFRONT?
Direktna lokacija uz more
Moderne uslužne apartmane
Velika potražnja oko luke
Strateška lokacija između Atene i luke
Prodajna cijena
279.000 € (545.661 KM)
Sobe
1
Spavaće sobe
11
Kupaonice
1
Stambena površina
30 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676434 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 279.000 € (545.661 KM) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 11 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 30 m² |
| Ukupna površina | 35 m² |
| Površina ostalih prostora | 5 m² |
| Opis stambenih površina | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Opis površina | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 7 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Vrt, Susjedstvo, Grad, More |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Luka pogled / Viza za Schengenski prostor |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 7 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Trgovački centar | 0.4 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 1 km |
| Sveučilište | 2 km |
| Vrtić | 0.5 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 0.3 km |
| Plaža | 0.8 km |
| Centar grada | 0.4 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.2 km |
|---|---|
| Zračna luka | 44 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 150 € / mjesec (293,37 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 10 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2 % (Procjena) |
| Ugovori | 1 % |
| Ostale naknade | 1 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!