Traži po referentnom broju
Stan, Griechenland
185 47 Piraeus, Pireus
Zlatna viza ulaganje u srcu Atene.
ETOLIKOU 11 – Atena, Grčka
Boutique City Living + Investicija u Zlatnu Viznu u srcu Atene.
Savršeno za kupce koji žele kombinirati nekretnine u EU, stabilnu potražnju i potencijal za Airbnb.
PROJEKT – MODERAN BOUTIQUE ŽIVOT:
Etolikou 11 označava:
Moderna arhitektura
Mala, ekskluzivna stambena zgrada
Visoka kvaliteta gradnje
Fokus na najam i stil života
Vječno mediteranski dizajn
Idealno za kupce Zlatne Vize i ulagače kapitala.
STANOVI, VELIČINE I CIJENE:
Jedinica Veličina (približno) Cijena od
1 soba ~ 47 m²
od 279.000€
2 sobe ~ 70 m²
od 369.000€
Posebno atraktivno za Airbnb i strategije Zlatne Vize.
ZLATNA VIZA GRČKA:
Moguće boravište u EU putem ulaganja u nekretnine
Sloboda kretanja unutar Schengenskog prostora
Vrlo popularno među međunarodnim ulagačima
Kupnja nekretnina u Grčkoj jednostavna
Grčka ostaje jedan od najjačih tržišta Zlatne Vize u Europi.
PREDNOSTI ULAGANJA:
Snažno rastuće tržište turizma
Visoka potražnja za Airbnb-jem
Atraktivne početne cijene u usporedbi sa Zapadnom Europom
Dobra dugoročna najamnina
Snažna međunarodna potražnja
ZAŠTO ETOLIKOU 11?
Boutique projekt umjesto masovne kule
Moderni apartmani s velikom potražnjom
Vrlo dobra iskoristivost najma
Atraktivno za kupce Zlatne Vize
Prodajna cijena
279.000 € (545.661 KM)
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
40 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676433 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 279.000 € (545.661 KM) |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 40 m² |
| Ukupna površina | 47 m² |
| Površina ostalih prostora | 7 m² |
| Opis stambenih površina | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Opis površina | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 9 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Susjedstvo, Ulica, Grad, Park |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Vrhunski položaj / Zlatna viza u Schengenskom prostoru |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na struju |
| Građevinski materijali | Beton |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Bazen, Hala za parking, Krovna terasa |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Trgovački centar | 0.4 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 0.5 km |
| Sveučilište | 2 km |
| Vrtić | 0.3 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 0.8 km |
| Plaža | 1.5 km |
| Centar grada | 0.5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.2 km |
|---|---|
| Zračna luka | 44 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 150 € / mjesec (293,37 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 10 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2 % (Procjena) |
| Ugovori | 1 % |
| Ostale naknade | 2 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!