Traži po referentnom broju
Obiteljska kuća, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
4-bedroom home in Oulu
For sale: a beautiful and modern detached home in the highly sought-after Aaltokangas area. Bright, spacious interiors and a practical floor plan make this an excellent choice for families.
With an Energy Class A rating, the home offers outstanding energy efficiency, helping to keep living costs low. The property is heated by district heating with water-based underfloor heating, providing comfortable and even warmth throughout the home.
The outdoor area also includes a garage with a storage room, offering plenty of space for storage and hobbies, as well as a charming barbecue hut, perfect for relaxing and entertaining year-round.
Aaltokangas is a peaceful and popular residential area surrounded by nature, while schools, daycare centres, everyday services, and excellent transport connections are all within easy reach.
Dani otvorenih vrata: 27. srp 2026.
17:30 – 18:00
Prvi dani otvorenih vrata
Prodajna cijena
398.000 € (780.445 KM)
Sobe
6
Spavaće sobe
4
Kupaonice
2
Stambena površina
175.6 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676420 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 398.000 € (780.445 KM) |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 2 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 2 |
| Stambena površina | 175.6 m² |
| Ukupna površina | 178.4 m² |
| Površina ostalih prostora | 2.8 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža |
| Svojstva | Dizalica topline, Povrat topline, Kamin |
| Prostori |
Spavaća soba
Kuhinja Dnevna soba Radna soba Hodnik WC Kupaonica Ostava Soba s kaminom Walk-in ormar Sauna Balkon Terasa Garaža Vanjsko spremište Nadstrešnica za roštilj |
| Pogledi | Privatno dvorište, Susjedstvo, Šuma |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Optički internet |
| Podne površine | Parket, Pločice |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, WC školjka |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Umivaonik |
| Inspekcije | Procjena stanja (24. sij 2023.) |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2012 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2012 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | A, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na toplanu, Grijanje na kotao ili peć |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Lim |
| Obnove |
Struja 2026 (Gotovo), Power outlet for EV charging (Jekotek Oy) Grijanje 2025 (Gotovo), Underfloor heating control system upgrade (Kiho Palvelut Oy), circulation pump for the heating system (LVI-Torvela Ky) Ventilacija 2024 (Gotovo), Ventilation ducts cleaned and airflow balanced (Kourulle.com) Fasada 2023 (Gotovo), Exterior cladding repainted on the house and garage (Maalissa.fi) Prozori 2023 (Gotovo), Installation of one triple-glazed insulated window unit (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| Referentni broj nekretnine | 564-79-82-1-L1 |
| Tereti |
375.000 € (735.343,88 KM) Four electronic title registrations associated with the property. They will be transferred to the buyer free of charge at closing. The buyer is responsible for the transfer fee of 25€ per title registration |
| Površina zemljišta | 767 m² |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Oulun kaupunki |
| Godišnja najamnina | 1.344 € (2.635,47 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 31. pro 2068. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Dopuštena gradnja | 270 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
| Struja |
55 € / mjesec (107,85 KM)
(procjena)
Electricity consumption has been approximately 5,000 kWh per year (excluding electric vehicle charging). The estimated annual electricity cost is based on a rate of €0.12/kWh (including electricity transmission) plus a fixed monthly charge of €5. |
|---|---|
| Voda |
90 € / mjesec (176,48 KM)
(procjena)
Water and wastewater charges: estimated for a family of four. |
| Telekomunikacije | 33 € / mjesec (64,71 KM) (procjena) |
| Čistoća | 20 € / mjesec (39,22 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Ugovori | 100 € (196 KM) |
| Javni bilježnik | 172 € (337 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!