Izbornik Izbornik
Zatvori

Traži po referentnom broju

Hotel, Kalevalantie 12

82900 Ilomantsi

Jedinstvena hotel Pogostan

Poslovna prilika u srcu pravog Karelije čeka na vas! Pogostan Hotel, smješten u središtu Ilomantsina, nudi rijetku mogućnost nastavka uspješnog hotela i restoranskog poslovanja u gotovoj nekretnini ili razvoj potpuno novog turističkog i doživljajnog odredišta.

Hotel se nalazi na centralnoj lokaciji u središtu Ilomantsina, u blizini svih usluga, ali je samo kratkom udaljenosti od nacionalnih parkova, divljine, prozirnih jezera i najpoznatijih prirodnih atrakcija u Finskoj. Područje privlači turiste tijekom cijele godine zbog fotografiranja medvjeda i divljih životinja, ribolova, planinarenja, skijanja i autentične finske prirode.

Nekretnina hotela od približno 1.300 m² nalazi se na vlastitom zemljištu od približno 2.400 m², pružajući izvrsne uvjete za nastavak i razvoj poslovanja. Poslovanje se prodaje zasebnom trgovinom. Zgrada je redovno održavana i obnovljena, s brojnim značajnim poboljšanjima u posljednjim godinama, uključujući zamjenu krovne konstrukcije, obnovu soba hotela i preuređenje dvorišta. Daljinsko grijanje i komunalna infrastruktura omogućuju nastavak djelovanja bez velikih početnih ulaganja. Uz to, na susjednom zemljištu od približno 3.200 m² nalazi se suvremeni kamp područje.

Pogostan Hotel izvrsno je pogodan za nastavak hotela, butik-hotela, wellness ili retreat centra, poslovnog sastanka i edukacijskog centra ili turističke tvrtke usmjerene na aktivni turizam. Međunarodni interes za autentična prirodna iskustva i nordijski način života stalno raste.

Na ovom objektu ne kupujete samo nekretninu – stječete gotovu osnovu za poslovanje u jednom od posljednjih istinski netaknutih prirodnih područja u Europi.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Stručnjak
Habita Joensuu
Finska kvalifikacija za promet nekretninama, Poduzetnik
Prodajna cijena
250.000 € (489.241 KM)
Sobe
19
Spavaće sobe
19
Kupaonice
19
Stambena površina
1212 m²

Osnovni detalji

Broj objave 676416
Prodajna cijena 250.000 € (489.241 KM)
Sobe 19
Spavaće sobe 19
Kupaonice 19
WC 19
Kupaonica s WC-om 19
Stambena površina 1212 m²
Mjere provjerene Ne
Mjere na temelju Informacije koje daje vlasnik
Kat 1
Broj etaža 3
Stanje Zadovoljavajuće
Slobodno od Prema ugovoru
Prema ugovoru.
Parkiralište Parkirno mjesto, Punjač za električne automobile
Pogledi Dvorište, Stražnje dvorište, Susjedstvo, Ulica
Telekomunikacije Optički internet
Inspekcije Procjena stanja (27. tra 2022.)
Ispitivanje azbesta Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno.
Opis Je li ovo vaša prilika da steknete poznatu hotelsku nekretninu s poslovanjem u najistočnijoj općini u Finskoj – usred netaknute prirode, bogate kulturne baštine i rastućeg ekoturizma.
Dodatne informacije Anne Vänskä 050 4200 756

Podaci o zgradi i nekretnini

Izgradnja započela 1979
Godina izgradnje 1980
Početak uporabe 1980
Katovi / etaže 3
Dizalo Ne
Vrsta krovišta Krov sa zabatom
Ventilacija Mehanička ventilacija
Temelji Betonska ploča oslonjena na tlo.
Razred energetskog certifikata Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje
Grijanje Grijanje na toplanu
Građevinski materijali Cigla, Beton
Krovni materijal Lim
Fasadni materijali Ciglena obloga
Obnove Proširenje 2023 (Gotovo)
Krov 2020 (Gotovo)
Zajedničke prostorije 2016 (Gotovo)
Fasada 1985 (Gotovo)
Proširenje 1984 (Gotovo)
Proširenje 1982 (Gotovo)
Zajednički prostor Prostorija za otpad
Referentni broj nekretnine 146-406-3-64, 146-406-3-247
Godišnji porez na imovinu 2.792,08 €
5.463,99 KM
Tereti 537.900 € (1.052.649,86 KM)
Površina zemljišta 5617 m²
Broj parkirnih mjesta 23
Broj zgrada 1
Zemljište Ravna konfiguracija
Cesta Da
Vlasništvo zemlje Vlastito
Planiranje Detaljan plan
Komunalna infrastruktura Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu

Usluge

Dućan s namirnicama 0.1 km  
Zdravstvena ustanova 1.6 km  

Mjesečne naknade

Porez na imovinu 2.792,08 € / godina (5.463,99 KM)

Naknade

Porez na prijenos 3 %
Javni bilježnik 143 € (280 KM)
Naknada registracije 344 € (673 KM)
Ostale naknade 175 € (342 KM)

Ovako počinje kupnja vaše nekretnine

  1. Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
  2. Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.

Želite li znati više o ovoj nekretnini?

Došlo je do pogreške prilikom pokušaja slanja zahtjeva za kontakt. Molim pokušaj ponovno.

Učitavam

Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!