Hotel, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Poslovna prilika u srcu pravog Karelije čeka na vas! Pogostan Hotel, smješten u središtu Ilomantsina, nudi rijetku mogućnost nastavka uspješnog hotela i restoranskog poslovanja u gotovoj nekretnini ili razvoj potpuno novog turističkog i doživljajnog odredišta.
Hotel se nalazi na centralnoj lokaciji u središtu Ilomantsina, u blizini svih usluga, ali je samo kratkom udaljenosti od nacionalnih parkova, divljine, prozirnih jezera i najpoznatijih prirodnih atrakcija u Finskoj. Područje privlači turiste tijekom cijele godine zbog fotografiranja medvjeda i divljih životinja, ribolova, planinarenja, skijanja i autentične finske prirode.
Nekretnina hotela od približno 1.300 m² nalazi se na vlastitom zemljištu od približno 2.400 m², pružajući izvrsne uvjete za nastavak i razvoj poslovanja. Poslovanje se prodaje zasebnom trgovinom. Zgrada je redovno održavana i obnovljena, s brojnim značajnim poboljšanjima u posljednjim godinama, uključujući zamjenu krovne konstrukcije, obnovu soba hotela i preuređenje dvorišta. Daljinsko grijanje i komunalna infrastruktura omogućuju nastavak djelovanja bez velikih početnih ulaganja. Uz to, na susjednom zemljištu od približno 3.200 m² nalazi se suvremeni kamp područje.
Pogostan Hotel izvrsno je pogodan za nastavak hotela, butik-hotela, wellness ili retreat centra, poslovnog sastanka i edukacijskog centra ili turističke tvrtke usmjerene na aktivni turizam. Međunarodni interes za autentična prirodna iskustva i nordijski način života stalno raste.
Na ovom objektu ne kupujete samo nekretninu – stječete gotovu osnovu za poslovanje u jednom od posljednjih istinski netaknutih prirodnih područja u Europi.
Prodajna cijena
250.000 € (489.241 KM)Sobe
19Spavaće sobe
19Kupaonice
19Stambena površina
1212 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676416 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 250.000 € (489.241 KM) |
| Sobe | 19 |
| Spavaće sobe | 19 |
| Kupaonice | 19 |
| WC | 19 |
| Kupaonica s WC-om | 19 |
| Stambena površina | 1212 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Informacije koje daje vlasnik |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Prema ugovoru. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Punjač za električne automobile |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Susjedstvo, Ulica |
| Telekomunikacije | Optički internet |
| Inspekcije | Procjena stanja (27. tra 2022.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | Je li ovo vaša prilika da steknete poznatu hotelsku nekretninu s poslovanjem u najistočnijoj općini u Finskoj – usred netaknute prirode, bogate kulturne baštine i rastućeg ekoturizma. |
| Dodatne informacije | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 1979 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 1980 |
| Početak uporabe | 1980 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Temelji | Betonska ploča oslonjena na tlo. |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na toplanu |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Ciglena obloga |
| Obnove |
Proširenje 2023 (Gotovo) Krov 2020 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2016 (Gotovo) Fasada 1985 (Gotovo) Proširenje 1984 (Gotovo) Proširenje 1982 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Prostorija za otpad |
| Referentni broj nekretnine | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Godišnji porez na imovinu |
2.792,08 €
5.463,99 KM |
| Tereti | 537.900 € (1.052.649,86 KM) |
| Površina zemljišta | 5617 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 23 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
|---|---|
| Zdravstvena ustanova | 1.6 km |
Mjesečne naknade
| Porez na imovinu | 2.792,08 € / godina (5.463,99 KM) |
|---|
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 143 € (280 KM) |
| Naknada registracije | 344 € (673 KM) |
| Ostale naknade | 175 € (342 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!