Traži po referentnom broju
Vila, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Vila s pogledom na more s privatnim bazenom
Ova ekskluzivna samostojeća vila smještena je na mirnoj uzvisini u Kargicaku, jednom od najpoželjnijih područja vila u Alanyi.
Nalazi se na kraju mirne ceste bez prolaznog prometa, što pruža visoku razinu privatnosti i neometan panoramski pogled na Sredozemno more, planine i okolnu obalu.
Glavna vila nudi približno 170 m² stambenog prostora i sastoji se od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druga soba uključuje zatvoreni zimski vrt koji se može koristiti kao kućni ured, čitaonica ili privatni odmor.
Prostrani dnevni boravak ima otvoreni kamin i pruža izravan pristup velikoj natkrivenoj terasi s impresivnim pogledom na more. Po narudžbi izrađena kuhinja dovršena je 2023. godine i opremljena je visokokvalitetnim uređajima tvrtki Siemens, Samsung i BEKO.
Vila se nalazi na samostalnom privatnom zemljištu od približno 700 m². Vrt u mediteranskom stilu potpuno je redizajniran 2022. godine, dok je privatni bazen potpuno obnovljen i redizajniran 2023. godine.
Odvojena gostinska kuća, također potpuno obnovljena 2023. godine, pruža dodatni smještaj za obitelj i prijatelje ili se može koristiti kao kućni ured, studio ili privatni životni prostor.
Vila se nudi potpuno namještena i spremna za odmah useljenje.
Prodajna cijena
665.000 € (1.307.536 KM)
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Stambena površina
170 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676390 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 665.000 € (1.307.536 KM) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 3 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 3 |
| Stambena površina | 170 m² |
| Ukupna površina | 210 m² |
| Površina ostalih prostora | 40 m² |
| Opis stambenih površina | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Opis ostalih površina | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Opis površina | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Vlasništvo je prodano potpuno namješteno i spremno za trenutni useljenje. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Natkriveni parking, Garažna parkirna mjesta, Ulični parking |
| Razizemlje | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Kamin |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Privatno dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, More, Priroda, Bazen |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići, Vanjsko spremište, Spremište na tavanu, Tavan |
| Telekomunikacije | televizor, Digitalna TV, Kabelska TV, Satelitska TV, Internet, Kabelski internet |
| Podne površine | Keramičke pločice |
| Zidne površine | Beton |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja, Priključak za perilicu rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Perilica rublja |
| Opis | Potpuno namještena vila s 3 spavaće sobe i 170 m² stambenog prostora na privatnoj parceli od 700 m², s neometanim pogledom na more, privatnim bazenom, gostinjskom kućom i zatvorenim garažom. |
| Dodatne informacije | Tehnički sustavi za toplu vodu, podno grijanje na bazi vode, klimatizaciju, sigurnosne sustave i hitnu struju obnovljeni su 2023. godine. Značajke uključuju klimatizaciju DAIKIN koja se kontrolira putem interneta, automatski generator od 25 kW, sedam nadzornih kamera s daljinskim pristupom te internetske brzine do 100 Mbps za preuzimanje i 40 Mbps za prijenos. Vila se nalazi u dobro održavanoj kompleksu, dok je njezina parcela pravno i fizički neovisna. Mjesečne zajedničke naknade trenutno iznose približno 40 €. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2006 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2008 |
| Početak uporabe | 2004 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Šindra |
| Fasadni materijali | Beton |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Prostorija za sušenje, Skladište bicikala, Bazen, Garaža, Krovna terasa |
| Godišnji porez na imovinu |
150 €
294,93 KM |
| Površina zemljišta | 700 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 1.5 km |
|---|---|
| Vrtić | 3 km |
| Sveučilište | 9 km |
| Bolnica | 11 km |
| Restoran | 3 km |
| Centar grada | 3 km |
| Plaža | 2.5 km |
| Trgovački centar |
Mjesečne naknade
| Voda | 15 € / mjesec (29,49 KM) |
|---|---|
| Struja | 50 € / mjesec (98,31 KM) |
| Telekomunikacije | 5 € / mjesec (9,83 KM) |
| Porez na imovinu | 150 € / godina (294,93 KM) |
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!