Traži po referentnom broju
Stan, Georgien
6000 Batumi
Luksuzni odmor na Crnom moru, Batumi.
NEXT Collection – Luksuzni odmor na Crnom moru, Batumi (Gruzija).
Naziv projekta: NEXT Collection
Lokacija: Zelena Kapija / Makhinjauri, Batumi, Gruzija.
Završetak: Q4 2026.
Vlasništvo: 100 % slobodno vlasništvo za strance.
Cijene i jedinice
Tip jedinice | Veličina (približno) | Cijena od (€)
Studio | ~ 34 m² | od 56.200 €
Jednosobni | ~ 45 m² | od 73.500 €
Dvosobni | ~ 75 m² | od 108.000 €
Penthouse | ~ 180 m² | od 190.000 €
Plan plaćanja:
20 % predujam pri sklapanju ugovora
80 % na rate do Q4 2026 (bez kamata)
Prednosti ulaganja:
Porast cijena nekretnina u Batumiju (+10–15 % godišnje).
Visoke najamnine od turizma (moguće 8–12 % godišnje).
Renomirani developer s više od 15 projekata u Gruziji.
Fleksibilni planovi plaćanja i jednostavna kupnja za strance.
Moguće kratkoročno iznajmljivanje putem NEXT Managementa ili Airbnb-a.
Prodajna cijena
56.200 € (109.949 KM)
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
28 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676322 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 56.200 € (109.949 KM) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 28 m² |
| Ukupna površina | 34 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis ostalih površina | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Opis površina | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 15 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Vrt, Ulica, Selo, Grad, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Plaža / Vrhunsku cijenu / Visoki povrat ulaganja |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 15 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran, Krovna terasa |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 1 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 2 km |
| Vrtić | 1 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.1 km |
| Bolnica | 3 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Marina | 0.5 km |
| Plaža | 0.3 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 6 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 100 € / mjesec (195,64 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Javni bilježnik | 1 % (Procjena) |
|---|---|
| Porez na prijenos | 1.000 € (1.956 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!