Rezervirano
Stan, Bali
80362 Kuta
Amani Melasti – Boutique Oceanfront Luksuz od TEUS Group, Bali.
Gdje se smirenost susreće s investicijom – osmišljeno za stil života i prihode.
Pregled projekta:
Razvijen od strane nagrađivane TEUS Group i upravljan od strane Wyndham Hotels & Resorts, ovaj projekt s pet zvjezdica kombinira moderni tropski dizajn, pogled na more i potencijal za visok povrat ulaganja.
Operater: Wyndham Hotels & Resorts (međunarodno upravljanje).
Predaja: Q2 2027.
Oblik vlasništva: Ugovor o najmu (Leasehold).
Tipovi jedinica i cijene:
Tip jedinice Dimenzije (približno) Cijena od
Deluxe Lagoon Suite ~ 27 m²
od 96.000€
Sunset Suite ~ 40 m²
od 120.000€
Melasti Sky View Suite ~ 71 m²
od 205.000€
ROI: 14–18 % godišnje povrata (prognoza).
Fleksibilni planovi plaćanja tijekom gradnje.
Karakteristike i sadržaji resorta:
Amani Melasti je osmišljen s ravnotežom – elegantan, intiman i duboko povezan s prirodnom ljepotom Balija.
Zašto ulagati u Amani Melasti:
Upravlja Wyndham, osiguravajući visoku popunjenost i globalnu marketinšku prisutnost.
Dokazani potencijal ROI-a do 18 % godišnje.
Veličina butika = ekskluzivnost i personalizirano iskustvo gostiju.
Idealno za pasivne ulagače i kupce koji traže stil života podjednako.
Izvanredna dugoročna vrijednost u najbrže rastućoj luksuznoj zoni Balija.
Bit Amani:
Amani znači „mir“ – i upravo to pruža ovaj resort.
Zamislite da se budite uz šum mora, šetate do plaže Melasti i uživate u zalascima sunca iz svoje privatne Sky Suite.
Amani Melasti nije samo investicija – to je vaš ulaz u san o Baliju.
Prodajna cijena
96.000 € (187.701 KM)Sobe
1Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
21 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676312 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 96.000 € (187.701 KM) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 21 m² |
| Ukupna površina | 27 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis ostalih površina | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Opis površina | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 5 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori |
| Pogledi | Privatno dvorište, Vrt, Susjedstvo, Selo, Planine, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Izravno uz more / Hotel Wyndham / Vrlo dobra lokacija |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2025 |
| Katovi / etaže | 5 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Društvena prostorija, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Restoran, Krovna terasa |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.3 km |
| Škola | 5 km |
| Bolnica | 10 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Plaža | 0.1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 20 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 200 € / mjesec (391,04 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 11 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2 % (Procjena) |
| Ostale naknade | 2.000 € (3.910 KM) (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!