Traži po referentnom broju
Stan, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Ultra luksuzni život na obali oceana u Urugvaju.
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Ultra luksuzan život na moru u najekskluzivnijoj lokaciji u Urugvaju
S Bilú Riviera, Altius Group je realizirala jedan od najekskluzivnijih luksuznih projekata u Carrasco, direktno uz poznatu Rambla u Montevideu.
Boutique projekt za kupce koji traže apsolutnu premium lokaciju, pogled na more i najvišu kvalitetu stanovanja.
STANOVI, VELIČINE I CIJENE:
Jedinica Veličina (približno) Cijena od
2 sobe ~ 128 m²
od 360.000 €
3 sobe Luxury ~ 535 m²
od 1.620.000 €
4 sobe / Dupleks ~ 343 m²
1.105.000 €
Veliki luksuzni rasporedi s vrlo niskom gustoćom.
Odmah useljivo („Immediate Occupancy“).
LEED CERTIFIKAT (VRLO JAK ČINJENIK):
Međunarodna certifikacija održivosti
Energetski učinkovita gradnja
Visokokvalitetni materijali i standardi zaštite okoliša.
PREDNOSTI INVESTICIJE – URUGUAY:
Jedno od najsigurnijih tržišta u Latinskoj Americi
Vrlo visoka pravna sigurnost
Stabilna potražnja u segmentu luksuza
Ograničena ponuda u Carrasco
Vrlo visoka vrijednost nekretnina uz more
Fokus: Zaštita kapitala + Prestige + Dugoročno.
ZAŠTO URUGUAY?
Politički stabilan
Vrlo prijateljski nastrojen prema investitorima
Jednostavna kupnja nekretnina za strance
Visoka kvaliteta života
Popularno kod međunarodnih kupaca i obitelji
Urugvaj je jedan od najsigurnijih lokacija za ulaganje u Južnoj Americi.
ZAŠTO BILÚ RIVIERA?
Apsolutno vrhunska lokacija uz Rambla
Boutique projekt s vrlo malim brojem jedinica
Povijesna arhitektura + moderna luksuz
Oceanfront ostaje izuzetno ograničen
ZAKLJUČAK:
nije klasičan investicijski projekt,
već ultra-premium rezidencija s dugoročnim očuvanjem vrijednosti.
Idealno za:
Kupce s visokim neto bogatstvom.
Drugi dom.
Očuvanje kapitala i prestižne investicije.
Prodajna cijena
360.000 € (702.656 KM)
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Stambena površina
100 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676308 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 360.000 € (702.656 KM) |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 100 m² |
| Ukupna površina | 128 m² |
| Površina ostalih prostora | 28 m² |
| Opis stambenih površina | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Opis površina | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori |
| Pogledi | Privatno dvorište, Susjedstvo, Ulica, Selo, More |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Izravno na plaži / vrhunski položaj / očekuje se visoki porast vrijednosti. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 4 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Trgovački centar | 0.5 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 1.5 km |
| Sveučilište | 8 km |
| Vrtić | 0.8 km |
| Bolnica | 5 km |
| Restoran | 0.3 km |
| Plaža | 0.2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 20 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 200 € / mjesec (390,36 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 2 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 3 % (Procjena) |
| Ostale naknade | 3 % (Procjena) |
| Ugovori | 0,5 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!