Obiteljska kuća, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Ovdje je ugodan i funkcionalan dom u mirnom stambenom području Lehmo, gdje se svakodnevna jednostavnost i bliskost prirodi isprepliću. Kuća se nalazi na zelenoj parceli s ugodnim pogledom na obližnju prirodu. Okolina je izvrsna za boravak, igre i vrtlarstvo.
Lehmo je poznat po izvrsnim osnovnim uslugama i glatkim povezivostima. Vrtići, škole, trgovine i mogućnosti za rekreaciju nalaze se u blizini. Centar Joensuu-a udaljen je samo 9 km, a brza cesta broj 6 omogućava brzo povezivanje. Mirna lokacija izvan glavnih prometnica čini život ugodnim i sigurnim.
Priroda i tjelesna aktivnost počinju odmah kod kuće. Šumske staze, osvijetljene rute i raznovrsni vanjski prostori za aktivnosti pružaju mogućnost kretanja tijekom cijele godine – bilo da je riječ o šetnji, trčanju, vožnji bicikla ili skijanju.
Tlocrt kuće je osmišljen tako da bude praktičan i domaćinski. Prostor dnevnog boravka i kuhinje u jedinstvenom su obliku, stvarajući osjećaj prostranosti i pozivajući na zajedničko provođenje vremena. Spavaće sobe, kojih je čak pet, pružaju mir i privatnost, a mogu se koristiti i kao radni prostori od kuće. U dvorištu je dovoljno prostora za automobile, skladištenje i rekreaciju.
Na lokaciji je obavljena procjena stanja, čiji se izvještaj može dobiti od posrednika. Mrlje na fugama u kupaonici na fotografijama posljedica su odvajanja keramičkog ljepila. Riječ je o tzv. kući s lažnim podrumom, no kuća je od osnovnih struktura bolje kvalitete od prosjeka tog razdoblja (Makro-kuća).
Jani Nevalainen
Prodajna cijena
129.000 € (252.034 KM)Sobe
6Spavaće sobe
5Kupaonice
1Stambena površina
142 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 676013 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 129.000 € (252.034 KM) |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 5 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 2 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 142 m² |
| Ukupna površina | 177.5 m² |
| Površina ostalih prostora | 35.5 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Parkirno mjesto s utičnicom, Garaža |
| Svojstva | Dvostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Povrat topline, Kamin, Bojler |
| Prostori |
Sauna
Ostakljena terasa Ostava Garaža |
| Pogledi | Privatno dvorište, Susjedstvo, Šuma, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar |
| Telekomunikacije | Optički internet |
| Podne površine | Laminat, Pločice |
| Zidne površine | Drvo, Pločica, Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Bojler za vodu |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Inspekcije | Procjena stanja (12. svi 2026.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | Ugodan petosobni stan s pet soba OKT |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 1981 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 1982 |
| Početak uporabe | 1982 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Temelji | Lijevano na mjestu |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na struju, Solarno grijanje, Grijanje na kotao ili peć, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Ciglena obloga |
| Referentni broj nekretnine | 276-404-63-1-L4 |
| Godišnji porez na imovinu |
240 €
468,9 KM |
| Tereti | 33.628 € (65.700,77 KM) |
| Površina zemljišta | 2000 m² |
| Broj zgrada | 3 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Kontiolahden kunta |
| Godišnja najamnina | 260 € (507,98 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 1. lip 2030. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Mjesečne naknade
| Porez na imovinu | 240 € / godina (468,9 KM) |
|---|---|
| Voda | 450 € / godina (879,19 KM) (procjena) |
| Čistoća | 100 € / godina (195,38 KM) (procjena) |
| Ostalo | 260 € / godina (507,98 KM) |
| Struja | 3.500 € / godina (6.838,13 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 143 € (279 KM) |
| Naknada registracije | 172 € (336 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!