Obiteljska kuća, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Ovdje, mir prirode Lapina, vlastita plaža i vlastiti posjed od gotovo šest hektara čine cjelinu kakvu rijetko tko susreće. U slikovitom drvenom kući na jezeru Karhujärvi u Salli, nalazi se prostor za veće obitelji ili skupine – četiri spavaće sobe, prostrani dnevni prostori i tradicionalni kamin stvaraju uvjete za cjelogodišnje stanovanje ili provođenje slobodnog vremena.
Dvorište se lijepo otvara prema jezeru, a vlastita plaža čini prirodu istinskim dijelom života. Ljetni dani provedu se uz vodu, u jesen okolina prirode blista bojama, a zimi se krajolik pretvara u tiho čarobno Lapinsko snježno kraljevstvo. Vlastita sauna smještena na obali upotpunjuje atmosferu.
Kuća, izgrađena 1949. godine, opširno je obnovljena tijekom razdoblja 2006–2007., kada su zamijenjeni električni instalacije, vodovodne cijevi, toplinska izolacija, podovi i vrata. Uz to, u dvorištu se nalaze gospodarska zgrada, stara kioska zgrada i dvije drvene šupe.
Vlastiti posjed od 59.880 m² i vlastita plaža pružaju izuzetnu slobodu i privatnost. Ovo je mjesto za vas koji tražite prostor, tišinu i autentični ugođaj starog Lapina s jezerske obale.
Prodajna cijena
139.000 € (271.609 KM)Sobe
5Spavaće sobe
4Kupaonice
1Stambena površina
143 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 675791 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 139.000 € (271.609 KM) |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Stambena površina | 143 m² |
| Ukupna površina | 164 m² |
| Površina ostalih prostora | 21 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Informacije koje daje vlasnik |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od |
1. ruj 2026.
Oslobađanje do 1.9.2026. |
| Svojstva | Namješteno, Trostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Kamin, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
Spavaća soba Spavaća soba Spavaća soba Kuhinja Dnevna soba Hodnik WC Kupaonica Sauna Podrum Podrum |
| Pogledi | Šuma, Jezero, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Vanjsko spremište, Spremište na tavanu |
| Telekomunikacije | Antena |
| Podne površine | Laminat, Linoleum, Drvo |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica, Linoleum |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, Ormarić s ogledalom |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Dodatne informacije | Osim toga, na imanju nalazi se obalna sauna od približno 10 m² izgrađena 1949., gospodarska zgrada koja zahtijeva obnovu, izgrađena 1950., stara kiosknica te dva drvena šupa izgrađena početkom 1990-ih godina. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1949 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1949 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na kotao ili peć, Radijator, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo, Greda |
| Krovni materijal | Lim |
| Obnove |
Krov 2024 (Gotovo) Ostalo 2011 (Gotovo) Cjevovodi 2006 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 732-405-1-11 |
| Godišnji porez na imovinu |
440 €
859,77 KM |
| Površina zemljišta | 59880 m² |
| Broj zgrada | 6 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Vlastita obala / plaža |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Nema plana |
| Komunalna infrastruktura | Struja |
Mjesečne naknade
| Struja | 150 € / mjesec (293,1 KM) (procjena) |
|---|---|
| Čistoća | 75 € / godina (146,55 KM) (procjena) |
| Ostalo | 330 € / godina (644,83 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 72 € (140 KM) (Procjena) |
| Naknada registracije | 172 € (336 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!