Vikendica / Kućica, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Ova jedinstvena lokacija na obali je rijetka kombinacija prostora, privatnosti i autentičnog laplandskog ugođaja. Gotovo tri hektara vlastitog zemljišta, vlastita plaža te nekoliko odvojenih objekata stvaraju uvjete za zajednički odmor šire obitelji kao i za cjelogodišnje stanovanje usred prirode.
Uz glavni objekt, na dvorištu se nalaze atmosferična kuća na obali, gostinska kuća, dvorišna koliba, roštilj-kotao te prostrana garaža. Ima dovoljno prostora za smještaj, druženje i vlastite hobije bez potrebe za žrtvovanjem mira. Vlastita plaža poziva na kupanje, vožnju čamcem i uživanje u ljetnim noćima Laplanda, dok zimi okolna priroda pruža doživljaje direktno s kućnog praga.
Srce doma čini prostrani dnevni boravak u kojem kamin stvara toplinu i ugođaj tijekom cijele godine. Sauna, stakleni prostor i ugodni dnevni prostori čine svakodnevicu i slobodno vrijeme užitkom u svim godišnjim dobima.
Ovdje se budite s pogledom na jezero, provodite večeri uz logorsku vatru i uživate u tišini, koju je sve teže pronaći. Cjelokupni prostor pruža izuzetnu priliku za posjedovanje komadića prirodnog mira Laplanda – mjesta gdje se prijatelji, obitelj i gosti osjećaju ugodno, ali i gdje ima dovoljno prostora za vlastiti mir.
Takvi kompleksi rijetko dolaze na tržište. Ovo je više od kuće ili vikendice – to je način života na obali jezera, usred čiste i netaknute prirode.
Prodajna cijena
389.000 € (761.424 KM)Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
110 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 675251 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 389.000 € (761.424 KM) |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 110 m² |
| Ukupna površina | 120 m² |
| Površina ostalih prostora | 10 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | n. 2 mjeseca od sklapanja ugovora. |
| Parkiralište | Natkriveni parking, Garaža |
| Svojstva | Dizalica topline, Kamin, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
Spavaća soba Kuhinja-dnevna soba Dnevna soba Hodnik WC WC Kupaonica Balkon Ostakljena terasa Sauna Vanjsko spremište Garaža |
| Pogledi | Privatno dvorište, Jezero, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Satelitska TV, Antena |
| Podne površine | Parket, Laminat, Pločice |
| Zidne površine | Daska |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Keramički štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Perilica rublja, Bubanj za sušenje |
| Inspekcije | Procjena stanja (23. lis 2025.) |
| Dodatne informacije | Na imanju se nalazi dodatno garaža izgrađena 2015. godine (spratna površina 58 m²) i roštilj-kotao od 10 m², ljetna kuća izgrađena 1984. godine, pomoćna skladišna zgrada izgrađena 2008. godine, gostinska kuća izgrađena 2003. godine, dvorišna kuća izgrađena 2011. godine te kuća za samostalno stanovanje izgrađena 1937. godine koja zahtijeva opsežnu obnovu i koja je unutarnje demontirana. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1997 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1997 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na kotao ili peć, Radijator, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Lim |
| Obnove |
Grijanje 2025 (Gotovo) Proširenje 2020 (Gotovo) Krov 2020 (Gotovo) Struja 2020 (Gotovo) Grijanje 2020 (Gotovo) Fasada 2019 (Gotovo) Ostalo 2018 (Gotovo) Ventilacija 2018 (Gotovo) Ostalo 2017 (Gotovo) Ostalo 2015 (Gotovo) Ostalo 2009 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 698-408-163-2 |
| Tereti | 100.227 € (196.183,23 KM) |
| Površina zemljišta | 29600 m² |
| Broj zgrada | 5 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Vlastita obala / plaža |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Nema plana |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Struja |
Mjesečne naknade
| Struja | 259 € / mjesec (506,96 KM) (procjena) |
|---|---|
| Voda | 25 € / mjesec (48,93 KM) / osoba (procjena) |
| Ostalo | 200 € / godina (391,48 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 72 € (140 KM) (Procjena) |
| Naknada registracije | 172 € (337 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!