Vikendica / Kućica, Täyshoitolantie 6
25870 Dragsfjärd
Welcome to enjoy the stunning archipelago atmosphere of Kemiönsaari in Dragsfjärd! This modern holiday villa, completed in 2021 and located on Täyshoitolantie, offers high-quality and carefree leisure living in connection with Saaristohotelli Merikruunu, surrounded by excellent services and a beautiful maritime environment.
The bright 44 m² villa features a compact yet highly functional layout designed for comfortable holiday living. The spacious living room and open-plan kitchen create an inviting living area, while the villa also includes a bedroom, bathroom, sauna, and two open balconies, providing ample space for guests as well. The villa is winterized for year-round use, making it suitable for all seasons. Additional comfort is provided by an air-source heat pump and pleasant underfloor heating in the bathroom.
A large 33 m² glazed terrace facing west serves as an exceptional additional living space from spring well into autumn. From the terrace, you can enjoy magnificent sunsets and beautiful sea views. The shoreline is only approximately 80 metres away. At the waterfront, residents have access to a cosy shared recreation area and a pier where a private boat berth may be available.
The location is excellent, offering the perfect balance between peaceful natural surroundings and convenient access to services, attractions, restaurants, and cafés. The services of Dalsbruk are only about a 9-minute drive away, Söderlångvik can be reached in approximately 10 minutes, and the centre of Kemiö is about 15 minutes away.
This villa is an ideal choice both for personal leisure use and as an investment property. Here, modern living comfort, a unique maritime setting, and the distinctive charm of Kemiönsaari with its many attractions come together perfectly.
Prodajna cijena
195.000 € (381.273 KM)Sobe
1Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
44 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 675243 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 195.000 € (381.273 KM) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 44 m² |
| Ukupna površina | 77 m² |
| Površina ostalih prostora | 33 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | 1 month after the transaction |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno, Dizalica topline, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
Dnevna soba Otvorena kuhinja Kupaonica Sauna Ostakljena terasa |
| Pogledi | Dvorište, Prednje dvorište, Selo, Šuma, More, Priroda |
| Spremišta | Ormarić / ormarići |
| Podne površine | Parket |
| Zidne površine | Daska |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Podno grijanje, Bubanj za sušenje, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi |
| Dodatne informacije | Sold in a specified part 1/43 by division agreement. Area number 47 entitles management of a 105m² area. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2021 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2021 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov s jednim nagibom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Radijator, Zrak-voda toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Drvo |
| Obnove | Proširenje 2024 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 322-501-1-109 |
| Površina zemljišta | 34310 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 1 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 2.4 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 1.5 km |
| Restoran | |
| Restoran | 0.9 km |
| Igralište | 6.8 km |
| Drugi | 7.9 km |
| Marina | 7.4 km |
| Centar grada | 162 km |
| Centar grada | 81.9 km |
| Centar grada | 65.5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.6 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Porez na imovinu | 425 € / godina (830,98 KM) |
|---|---|
| Održavanje / pričuva | 44 € / mjesec (86,03 KM) |
| Struja | 100 € / mjesec (195,52 KM) (procjena) |
| Ostalo | 100 € / godina (195,52 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 143 € (280 KM) (Procjena) |
| Naknada registracije | 172 € (336 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!