Obiteljska kuća, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.
The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.
Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.
The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.
This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.
Sari Alaruikka
Prodajna cijena
445.000 € (866.767 KM)Sobe
6Spavaće sobe
4Kupaonice
1Stambena površina
167 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674766 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 445.000 € (866.767 KM) |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 3 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 167 m² |
| Ukupna površina | 196 m² |
| Površina ostalih prostora | 29 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | It will be released on August 15, 2026. |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Natkriveni parking, Punjač za električne automobile |
| Razizemlje | Da |
| Svojstva | Trostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Povrat topline, Kamin |
| Prostori |
Spavaća soba
Dnevna soba Soba s kaminom Kuhinja WC Ostava Potkrovlje Kupaonica Sauna |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Susjedstvo, Selo |
| Spremišta | Ormarić / ormarići, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Optički internet |
| Podne površine | Parket, Laminat, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Drvo, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Perilica rublja, Bubanj za sušenje, Umivaonik |
| Inspekcije | Procjena stanja (8. stu 2025.) |
| Opis | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2008 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2005 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A, 2018 |
| Grijanje | Geotermalno grijanje, Grijanje na kotao ili peć, Isijavajuće podno grijanje, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Drvena obloga |
| Obnove |
Ostalo 2026 (Gotovo) Ostalo 2025 (Gotovo) Ventilacija 2025 (Gotovo) Krov 2024 (Gotovo) Grijanje 2022 (Gotovo) Ostalo 2022 (Gotovo) Grijanje 2020 (Gotovo) Fasada 2019 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 698-401-39-267 |
| Godišnji porez na imovinu |
786,38 €
1.531,7 KM |
| Površina zemljišta | 2054 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 4 |
| Broj zgrada | 2 |
| Zemljište | Blaga padina |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Dućan s namirnicama | 0.5 km |
|---|---|
| Vrtić | 0.5 km |
Mjesečne naknade
| Struja | 141 € / mjesec (274,64 KM) |
|---|---|
| Porez na imovinu | 786,38 € / godina (1.531,7 KM) |
| Voda | 20 € / mjesec (38,96 KM) / osoba |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 143 € (279 KM) |
| Naknada registracije | 100 € (195 KM) |
| Naknada registracije | 172 € (335 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!