Stan, Telepy

Izvrsna lokacija u četvrti 9 - Idealno za ulaganje

U 9. okrugu Budimpešte, u ulici Telepy, nudimo na prodaju stan od 86 m² u izvrsnom stanju s 3 odvojene sobe, smješten na posljednjem katu dobro održavane, tihe, klasične stambene zgrade.

Jedna od najvećih prednosti nekretnine je osjećaj prostranosti i visina stropa od 3,5 metra, što stvara svijetao i ugodan životni prostor, idealan kako za obitelji tako i za investicijske svrhe.

Lokacija – pravi pokretač vrijednosti

• Nagyvárad trg (metro M3), Klinikák i Corvin kvart udaljeni nekoliko minuta

• Šetnica uz Dunav, Népliget i park Orczy lako dostupni

• Izvrsno sveučilišno okruženje:

o Sveučilište Semmelweis

o ELTE

o Univerzitet Corvinus

o Tehničko sveučilište u Budimpešti lako dostupno

Jaka i kontinuirana potražnja za najmom – izvrsna investicijska prilika

Značajke nekretnine

• 3 odvojene sobe – praktičan raspored

• svijetao, zapadno orijentiran

• odvojena kupaonica i WC

• prostrani ulazni hodnik i dnevni boravak

• namješten i potpuno opremljen

• spreman za useljenje odmah

Tehničke specifikacije

• plinsko centralno grijanje – ekonomičan rad

• novi Ariston kombinirani bojler (2025)

• klimatizirane sobe

• moderni plastični/drveni prozori

• renovirani električni i vodovodni sustavi

• dnevne i noćne tarife za struju

• izolirana fasada → niski troškovi režija

Zgrada je dobro održavana, tiha i ima ugodnu stambenu zajednicu.

Nekretnina je bez ikakvih pravnih tereta i može se brzo useliti.