Stan, Telepy

Lokacija Prime District 9 - Idealno za ulaganje

U 9. okrugu u Budimpešti, na Telepy ulici, nudimo na prodaju stan od 86 m² u izvrsnom stanju s 3 odvojene sobe, smješten na posljednjem katu dobro održavane, mirne, klasične stambene zgrade.

Jedna od najvećih prednosti nekretnine je njezin prostrani osjećaj i visina stropa od 3,5 metara, što stvara svijetlo i udobno životno okruženje, idealno za obitelji i za investicijske svrhe.

Lokacija – pravi pokretač vrijednosti

• Trg Nagyvárad (metro M3), Klinike i Kvart Corvin unutar nekoliko minuta

• Obala Dunava, Népliget i Park Orczy lako dostupni

• Izvanredno sveučilišno okruženje:

o Sveučilište Semmelweis

o ELTE

o Sveučilište Corvinus

o Budimpeštansko sveučilište za tehnologiju na dohvat ruke

Snažna i kontinuirana potražnja za najmom – izvrsna investicijska prilika

Značajke nekretnine

• 3 odvojene sobe – praktičan raspored

• svijetla, zapadna orijentacija

• odvojena kupaonica i WC

• prostrani ulazni hodnik i dnevni boravak

• namješten i potpuno opremljen

• spreman za useljenje odmah

Tehničke specifikacije

• plinsko centralno grijanje – isplativo poslovanje

• novi Ariston kombinirani bojler (2025.)

• sobe klimatizirane

• moderne plastične/drvene prozore

• obnovljeni električni i vodovodni sustavi

• dnevne i noćne tarife za struju

• izolirani pročelje → niske režijske troškove

Zgrada je dobro održavana, mirna i ima ugodnu stambenu zajednicu.

Nekretnina je bez pravnih opterećenja i može se brzo useliti.